1.
從2015年3月開始的“十連萬”到現(xiàn)在，今年整個(gè)下半年是近7年以來行情最差的一個(gè)時(shí)間段。
**原因是高層對開發(fā)商和購房者在金融層面的極端調(diào)控。
絕大多數(shù)開發(fā)商已經(jīng)來到至暗時(shí)刻，有些甚至已經(jīng)半個(gè)身位懸空。
6號宣布全面降準(zhǔn)。會(huì)改變什么嗎？
稍微喘口氣吧！
之于開發(fā)商，手里沒錢，一方面是沒法還上各路融資渠道的借款，另一方面，必然是發(fā)不出工資。
開發(fā)商工資的大頭是海量建筑工人（農(nóng)民工）。
這個(gè)是高層最為看重的。年關(guān)將至，這是頭等大事！
這一小步，沒法改變太多。
況且年底一直都是淡季，哪怕在行情**的年份。
這次降準(zhǔn)也沒法立刻點(diǎn)燃買家在年底買房的熱情。
2.
降準(zhǔn)當(dāng)然不會(huì)是最后一步。
從國慶到現(xiàn)在，之于前期極端政策的修正，一直在進(jìn)行，也會(huì)繼續(xù)進(jìn)行。
開發(fā)商會(huì)逐漸止血！（個(gè)別失血過多的可能還需要一次除顫）
行情一直都是在轉(zhuǎn)向的時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)強(qiáng)預(yù)期。預(yù)期往往比落地更具能量。
整體來講，虎年陽春三月，會(huì)是明媚的。
3.
前兩天說過，金融的大方向會(huì)否發(fā)生變化？什么時(shí)候發(fā)生變化？還有待觀察！
不過需要警惕的是，疫情發(fā)展至今，樓市之外，其它都大漲過一輪甚至兩輪了。
夏天沒吃完的涪陵榨菜居然也升值了。
《大明1566》里趙禎吉有句名臺(tái)詞：再苦一苦老百姓吧！
好在這些年獲得感確實(shí)很強(qiáng)。但是凡事有個(gè)底線。
接下來誰來吃苦？
房地產(chǎn)一直都是國民經(jīng)濟(jì)金融的直接參與者，高層的政策不會(huì)把房地產(chǎn)排除在外來談經(jīng)濟(jì)金融。夜壺仍然是夜壺，誰也不能一直憋尿。
或者換一種表達(dá)，城市里的商品房就是貧乏年代的糖。
4.
當(dāng)然也會(huì)有新花樣。
共有產(chǎn)權(quán)房這個(gè)名字就取得很好。
不過要知道的是，房價(jià)走勢，一直都不是和每一個(gè)人相關(guān)。
美團(tuán)共享單車的會(huì)員可以花點(diǎn)錢共有一輛五菱宏光，并不會(huì)關(guān)聯(lián)影響到BBA的價(jià)格。
哪怕是直接共有一輛BBA。
BBA背后從來不僅僅是一輛車，明明價(jià)格又貴配置又差，怎么還是這么多人夢寐以求，這該死的LOGO怎么這么迷人？這不是國產(chǎn)洋產(chǎn)的區(qū)別。
共享單車的會(huì)員會(huì)越來越好，BBA車主也一樣。
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