2021年12月2日，“與未來(lái)握手”城市發(fā)展與房地產(chǎn)創(chuàng)新論壇，暨2021浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)年度峰會(huì)，在興耀房產(chǎn)集團(tuán)旗下的星瀾酒店隆重舉行。浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長(zhǎng)張清云、浙江省房協(xié)會(huì)長(zhǎng)胡一平、秘書(shū)長(zhǎng)金鷹以及一眾同行來(lái)到星瀾里，參加會(huì)議。與以往選擇場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)不同的是，這次峰會(huì)從傳統(tǒng)和中規(guī)中矩的場(chǎng)地搬到了星瀾酒店。峰會(huì)的組委會(huì)表示，選擇這樣一個(gè)生機(jī)勃勃、開(kāi)放包容的場(chǎng)地是大會(huì)一次嘗試，不僅互動(dòng)性更高，更是符合主題的一種創(chuàng)新。
大市場(chǎng)背景下
更需要迭新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式
會(huì)上頒布了《浙江省房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任指引》。該《指引》經(jīng)省房協(xié)七屆八次理事會(huì)表決通過(guò)，并于本次論壇向社會(huì)公開(kāi)發(fā)布。該《指引》明確了房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)從產(chǎn)品品質(zhì)、消費(fèi)者權(quán)益、經(jīng)營(yíng)責(zé)任、環(huán)境責(zé)任、對(duì)員工責(zé)任、對(duì)社會(huì)利益相關(guān)方責(zé)任以及社會(huì)責(zé)任管理7個(gè)方面承擔(dān)企業(yè)社會(huì)責(zé)任。并明確，做好產(chǎn)品品質(zhì)是房地產(chǎn)企業(yè)最根本、最基礎(chǔ)的社會(huì)責(zé)任。
浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)胡一平提出，房地產(chǎn)市場(chǎng)由增量轉(zhuǎn)向存量，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式正向城市更新、城市運(yùn)營(yíng)的模式加速迭代，從價(jià)格驅(qū)動(dòng)到價(jià)值驅(qū)動(dòng)正在成為行業(yè)的廣泛共識(shí)。
浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長(zhǎng)張清云作總結(jié)發(fā)言。他首先為行業(yè)提振了信心，雖然今年形勢(shì)嚴(yán)峻，但房地產(chǎn)的基本盤(pán)還在，整體產(chǎn)業(yè)向好，人口流入不斷，居民改善需求依然存在。
突破傳統(tǒng)
興耀房產(chǎn)“雙輪驅(qū)動(dòng)”創(chuàng)新運(yùn)作模式
作為本次峰會(huì)承辦方，興耀房產(chǎn)副總經(jīng)理黃方在創(chuàng)新案例對(duì)話環(huán)節(jié)，分享了興耀房產(chǎn)的幾大核心競(jìng)爭(zhēng)力。
回顧2021年，興耀房產(chǎn)不僅突破了全口徑 銷(xiāo)售額120億大關(guān)，同時(shí)還在向150億沖刺。一直被業(yè)界評(píng)為“浙系黑馬”的興耀房產(chǎn)，突破傳統(tǒng)房企的運(yùn)作模式，以“房產(chǎn)+商業(yè)”的雙輪驅(qū)動(dòng)模式，成為了對(duì)存量資產(chǎn)探索的先行者。興耀房產(chǎn)旗下以星瀾里、星瀾酒店為代表的“新”的運(yùn)營(yíng)生態(tài)，成為城市年輕力接收器，解鎖時(shí)代“流量密碼”。
作為城市創(chuàng)新樣板
星瀾里開(kāi)啟嶄新的流量之路
去年5月，星瀾里亮相便以其Twist沉浸藝術(shù)空間的“時(shí)尚打卡圣地”tag成功出圈，吸引了眾多年輕潮人前來(lái)打卡，同時(shí)登上國(guó)內(nèi)許多資深媒體的頭條，被評(píng)價(jià)為2020年的商業(yè)現(xiàn)象之一。作為2020年中國(guó)重要的商業(yè)現(xiàn)象，星瀾里和長(zhǎng)沙的文和友等知名品牌一起，登上了《三聯(lián)生活周刊》。星瀾里在過(guò)去的一年中，聯(lián)動(dòng)時(shí)尚品牌，打造潮流事件，將眾多關(guān)于“美”的事物呈現(xiàn)在大家面前，并且不斷地探尋著自身空間的無(wú)限潛力，激發(fā)潮流、美學(xué)靈感，希望通過(guò)多變和不設(shè)限，打造一種新的商業(yè)生態(tài)。
在面對(duì)地產(chǎn)行業(yè)增量市場(chǎng)見(jiàn)頂，存量市場(chǎng)表現(xiàn)出具大潛力的背景下，作為城市新銳不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)品牌，星瀾里對(duì)消費(fèi)迭代、客戶分層、商業(yè)場(chǎng)景化進(jìn)行了深入研究和探查，最終選擇突破思維定式，以獨(dú)特的品格特點(diǎn)以及“大運(yùn)營(yíng)”思維來(lái)實(shí)現(xiàn)煥新，盡可能讓富有設(shè)計(jì)感的空間場(chǎng)景化、藝術(shù)化、多樣化，持續(xù)精準(zhǔn)導(dǎo)入大流量，以流量變現(xiàn)的模式實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定的資產(chǎn)增益。同時(shí)建立文化社群，營(yíng)造獨(dú)特氛圍社區(qū)。
位于星瀾里的星瀾酒店更是邀請(qǐng)了各界設(shè)計(jì)師、藝術(shù)家合作，以【濱江 Designers】聯(lián)手與濱江并肩而行的設(shè)計(jì)師們，為濱江帶來(lái)更多樂(lè)趣和想象，設(shè)計(jì)創(chuàng)造一個(gè)人群匯聚的社交場(chǎng)。并用造就文藝復(fù)興、現(xiàn)代主義和后現(xiàn)代主義浪潮的 ANTI 精神，探尋酒店可能賦予城市與人的意義，用創(chuàng)造力塑造都市文化景觀。也讓每一個(gè)來(lái)到這里的人都能被激發(fā)，開(kāi)啟嶄新的靈感冒險(xiǎn)。星瀾酒店的出現(xiàn)，不僅成功打破了人們對(duì)酒店的固有思維，更是吸引了成千上萬(wàn)時(shí)尚博主、潮流**的關(guān)注與支持，迅速占領(lǐng)互聯(lián)網(wǎng)、社交平臺(tái)陣地，以爆款的姿態(tài)出現(xiàn)在小紅書(shū)、抖音、微博中。
就像本次峰會(huì)提出的主題“與未來(lái)握手”，興耀房產(chǎn)集團(tuán)發(fā)展在與城市同頻共振的發(fā)展道路上，將持續(xù)關(guān)注時(shí)代變化，積極擁抱新趨勢(shì)，以創(chuàng)新思維探索高質(zhì)量發(fā)展新模式，謀求更陽(yáng)光的未來(lái)之路。
