繼教培行業(yè)后，從事房地產(chǎn)工作的人員也開始變得不幸起來。
房企爆雷，牽扯出的先是一大波邊緣部門的員工降薪、裁員事端，順連著的還有行業(yè)的上下游擠壓。
做地產(chǎn)廣告的李宏杰，今年已是他從業(yè)的第三個(gè)年頭，在平常的一個(gè)午后，老板請(qǐng)他來辦公室來喝喝茶，小李仍保留著點(diǎn)學(xué)生心態(tài)，拿上筆記本匆匆就去了。
到的時(shí)候老板已經(jīng)為他倒好了茶，本以為可以得到一次和老板推心置腹的機(jī)會(huì)，卻沒想到等來了一場(chǎng)晴天霹靂。
“小李啊，你還年輕，公司現(xiàn)在運(yùn)營不是很好，這次就不留你了，實(shí)在是抱歉”，老板的話看似溫和，實(shí)則字字珠璣。
從辦公室出來的李宏杰有些手足無措，望著寫到一半的廣告語出了神，不知道是硬著頭皮做完今天的工作，還是直接撂挑子走人，畢竟這時(shí)候他滿肚子委屈，只想大哭一場(chǎng)。
小李的遭遇不是偶然，事實(shí)上今年的房產(chǎn)廣告公司早已重新大洗牌，裁員也成為了一些小公司棄軍保帥的生存法則，他們美其名為“人員優(yōu)化”。
作為地產(chǎn)的媒體行業(yè)，因?yàn)榉科蟮牟痪皻夂鸵咔殛P(guān)系，也迎來了屬于它的陣痛期。
等了許久的土拍也沒有當(dāng)初那個(gè)拿地的激情，面粉價(jià)與面包持平，導(dǎo)致市場(chǎng)再也回不去此前的熱度，小編們也苦于“無米下鍋”的狀態(tài)。
今日的選題會(huì)，大家像往常一樣報(bào)完了自己的3個(gè)選題，發(fā)現(xiàn)能緊跟熱點(diǎn)的時(shí)效新聞寥寥無幾，那些保有激情的創(chuàng)作，總是跌宕在下沉的市場(chǎng)訊息里。
當(dāng)徐冬冬打開朋友圈，發(fā)現(xiàn)此前添加看房的中介小彭已經(jīng)開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)微商，曾經(jīng)的樓盤信息被莆田鞋廣告所淹沒，才發(fā)現(xiàn)大家的日子其實(shí)都不太好過。
杭州的二手房已經(jīng)連續(xù)半年成交量冰封，很多熱門成交小區(qū)開始清一色降價(jià)，十月份的一套行知小學(xué)加十三中的學(xué)區(qū)房，房東直接降價(jià)了240萬元，甚至一次性付款價(jià)格還能再商議，房東賣房的卑微溢于言表。
二手房價(jià)跌得不僅房東們心痛，這一年夾縫中的中介們也都異常煎熬。
在調(diào)控壓力下，今年的樓盤“拖更”成為常態(tài)，很多樓盤從2月拖到5月，甚至小半年都沒有一絲動(dòng)靜。
一些熱度較高的項(xiàng)目，領(lǐng)導(dǎo)們也提前指示讓下面人低調(diào)行事，盡量對(duì)項(xiàng)目信息做到閉口不談，以減少市場(chǎng)關(guān)注度。
這使得以客戶資源為渠道的中介們?cè)谂笥讶锸Я寺暎荒馨l(fā)樓盤信息，那我就發(fā)發(fā)其他內(nèi)容，保持活躍度的同時(shí)還能貼補(bǔ)點(diǎn)家用。
腦子靈活的小彭很快找到了自己的副業(yè)，行業(yè)不景氣但是勉強(qiáng)也能夠糊口。
有意思的是，無論是賣起了楊梅、保險(xiǎn)的，還是搞起了代購、做起了醫(yī)美的，他們都能意外現(xiàn)身于同一個(gè)工作大群里。
大家在彼此的朋友圈里相視一笑，極有默契的發(fā)展著事業(yè)的第二春。
房子賣不掉，也有很多耐不住微薄底薪機(jī)制下的中介，只能被迫轉(zhuǎn)行，或者選擇離開杭州另謀生路。
當(dāng)這個(gè)行業(yè)受到?jīng)_擊之時(shí)，也代表著屬于房地產(chǎn)逐利的輝煌已經(jīng)過去，接下來的坡怎么下只能全憑天意。
從《時(shí)代周報(bào)》公布的數(shù)據(jù)來看，截至今年的9月5日，已經(jīng)有274家房企發(fā)布破產(chǎn)文書，平均每天就有一家房企破產(chǎn)，令人唏噓。
十月底的時(shí)候，佳兆業(yè)萬萬沒想到自己以這樣一種方式讓其知名度暴漲，員工們一覺醒來，公司卻沒了。
為了活下去，佳兆業(yè)砍去了北京和成都兩條戰(zhàn)線，開始了行業(yè)內(nèi)所謂的“扁平化改革”，此前綠城也曾精簡人員和流程，其中有將海外公司和北方區(qū)域聯(lián)合辦公，安徽地區(qū)項(xiàng)目劃進(jìn)華東區(qū)域管理等。
將存在劣勢(shì)的城市和區(qū)域被合并撤銷，日后也將成為地產(chǎn)行業(yè)的大勢(shì)所趨。
最近的一次奧園集團(tuán)，突然宣布解散公司旗下全部大區(qū)，三大區(qū)平臺(tái)的大約200名員工被迫失業(yè)，絲毫不給人喘息的機(jī)會(huì)。
根據(jù)企業(yè)的半年報(bào)顯示，奧園有將近1100多億的負(fù)債，未來兩個(gè)月內(nèi)就需要償還80億的債務(wù)。
即便員工們還在一線苦苦掙扎，集中火力去庫存回款，對(duì)奧園的債務(wù)來說也只是杯水車薪。
最后的最后，大家聚在一起吃了散伙飯，那些奮斗路上的笑與淚，都融化在了辛辣的酒水里。
繼房地產(chǎn)成功把全國人民逼瘋后，自己也瘋了。
到了今年，這種動(dòng)蕩顯然是乏力的，一夕之間房票收緊，想買卻失去了資格，一些比較好的新盤動(dòng)不動(dòng)就拼起了社保，導(dǎo)致很多人只能選擇退而求其次。
即便這樣，二手房市場(chǎng)表現(xiàn)也不盡如人意，眾人的觀望情緒讓樓市出現(xiàn)僵持，那些所謂的爆點(diǎn)新聞如同一顆輕盈的石子丟進(jìn)湖面，泛不起特別大的水花。
房地產(chǎn)的明天，究竟該何去何從？此刻的房產(chǎn)從業(yè)者們，也很想找到答案。
在那個(gè)被視為黃金時(shí)代的曾經(jīng)，每一個(gè)奔赴而來的地產(chǎn)人都滿懷一腔熱血與激情。
文案小李，剛?cè)胄械臅r(shí)候樓市正值熱鬧之時(shí)，公司的單子也是接二連三，挑燈夜戰(zhàn)是常有的事。
苦是苦了點(diǎn)，但每個(gè)不曾被辜負(fù)的夜晚，也是自己成長最快的階段。
而今年，躺平卻是常態(tài)。以至于，每個(gè)好不容易拉來的廣告單子，他都能如數(shù)家珍。
中介小彭，回憶起早些年的忙碌，同樣覺得累并快樂著。
早上匆忙啃幾口饅頭，就得匆匆騎著小電驢趕早了。要么烈日炎炎，要么風(fēng)吹雨淋，經(jīng)常一天帶看下來，很多客戶最終卻不了了之。
但他永遠(yuǎn)忘不了，自己**單提成入賬時(shí)，內(nèi)心的那種小滿足。
當(dāng)然，這種成就感，小彭現(xiàn)在依舊能遇見。只是方式從“賣一套房”，變成了“簽一單保險(xiǎn)”。
論起副業(yè)保險(xiǎn)，如今的收入可比房產(chǎn)多多了。
我們必須承認(rèn)，房地產(chǎn)的黃金時(shí)代正在宣告結(jié)束。這個(gè)行業(yè)不得不告別此前的野蠻擴(kuò)張，去尋求一個(gè)更加健康且平穩(wěn)的良性循環(huán)。
但回歸房子本身，它仍舊是個(gè)承載著最多情感，溫暖著世間人情的容器。
或許冬日漫長，但依舊希望那些在房產(chǎn)行業(yè)余暉里奮斗的地產(chǎn)人，終有一天還能重遇初心。
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