河南有一個(gè)叫永城市的這地兒將全面取消房產(chǎn)中介。但是隨后永城當(dāng)?shù)氐墓俜揭沧龀龌貞?yīng)，說網(wǎng)傳消息這個(gè)子虛烏有，捕風(fēng)捉影，當(dāng)?shù)卮驌舻氖呛谥薪�，雖說這事一波三折，但永成的確他做到了**個(gè)吃螃蟹的人，那么究竟這有何用意？
在說到這個(gè)話題之前，我們曾經(jīng)了解發(fā)現(xiàn)自2018年的5月開始，永城房管部門不再進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)備案證這么一個(gè)年審備案證，如果超期的話，正規(guī)中介就自然變身黑中介了。這就說永城的房地產(chǎn)中介市場幾乎到現(xiàn)在已經(jīng)沒有白中介了。
那么話說回來，這一輪打擊黑中介的目的也顯而易見，為了什么？它就是為了平抑房價(jià)。2019年9月份永城的房價(jià)開始抬頭，2020年1月份下降之后，從2月份開始一路的軍艦啪一下從6000每平方米上臺(tái)階到了接近7500了。要知道這種增幅對咱購房者特別是剛需購房者來看，造成了不小的壓力，最重要的什么？對于房價(jià)上漲，網(wǎng)友都不認(rèn)為是自然增長了，而是一致認(rèn)為是黑中介一手抬上去的。所以說永城市的這次的目的也是順應(yīng)民意，堅(jiān)持房住不炒這么一個(gè)政策。
那么話說回來取締中介信息交換，房屋代看，交易代辦等職能由誰來履行這一點(diǎn)上永城市給的說法是利用一個(gè)房產(chǎn)交易中心網(wǎng)上平臺(tái)，賣家充值50塊錢在網(wǎng)站登記信息，掛上自己的房源信息，買家注冊可以在網(wǎng)站搜尋房源，想約看房雙方達(dá)成意向，交易管理中心只收取1%的服務(wù)費(fèi)。
雖說永城這地兒勇氣可嘉，但這事未必能普及開，畢竟房屋買賣租賃等等并非是只建個(gè)平臺(tái)提供信息就能了事的。很多事情還需要中介來互相的撮合，中介市場所能提供的服務(wù)并不是政府完全可以包辦的，畢竟如果政府去履行，我也需要人力資源和相應(yīng)的支出。如果不收費(fèi)，財(cái)政負(fù)擔(dān)是否過重，如果收取費(fèi)用收多少合適，誰來監(jiān)管這個(gè)平臺(tái)呢？相關(guān)從業(yè)人員是否專業(yè)等等一系列問題都很多，這也都是未來可能會(huì)遇見的。
所以正所謂術(shù)業(yè)有專攻，市場的事情還更應(yīng)該去交給市場，尤其是永城房地產(chǎn)市場規(guī)模小，不少屬于熟人交易，并不能代表全國的情況，所以這事覺得的確還有待商榷
