今天咱們要一起聊一聊婚房不是為了結(jié)婚準(zhǔn)備的，而是為了離婚準(zhǔn)備的。那么看到這個(gè)題目，很多網(wǎng)友會(huì)說(shuō)小編你是不是一個(gè)標(biāo)題黨，是不是嘩眾取寵拉流量，我說(shuō)是不是嘩眾取寵，關(guān)鍵還要看是否說(shuō)到了本質(zhì)。就像鉆戒是婚姻的騙局一樣，那些沒(méi)買(mǎi)鉆戒的夫妻可能會(huì)過(guò)得挺好的，買(mǎi)了鉆戒基本都離婚了。
所以啊，我們說(shuō)這篇文章就來(lái)討論婚房的本質(zhì)，婚房我們說(shuō)首先還是房子，婚姻只是個(gè)修飾作用而已，房租不炒的定位已經(jīng)告訴了大家，房子具有居住價(jià)值就是居住屬性，那么也有炒作價(jià)值，也就是投資屬性。
那么婚房到底是居住還是投資呢？說(shuō)婚房是用來(lái)住的，那肯定是錯(cuò)了，因?yàn)橛钟袔讉�(gè)買(mǎi)了婚房的年輕人真正是住進(jìn)去了，自己的買(mǎi)的新房更多的婚房都是啥？都是期房，買(mǎi)完以后不僅僅現(xiàn)在沒(méi)有住，交了房了以后也是租給別人住，你想是不是？甚至是一直空著，兩口子一輩子都沒(méi)住過(guò)，但是神奇的是啥？婚房買(mǎi)了以后丈母娘同意了，兩人可以順利領(lǐng)結(jié)婚證了，說(shuō)婚房是投資的好像也不對(duì)，更不是炒作，因?yàn)榛榉炕臼遣粫?huì)賣(mài)出的，除非離婚才考慮把婚房賣(mài)了。
顯然婚房既不是用來(lái)住的，也不是用來(lái)炒的，只能是領(lǐng)結(jié)婚證的通行證。同樣一旦離婚就可能賣(mài)出了，就像結(jié)婚證一樣，只是一個(gè)標(biāo)尺而已�；橐瞿木褪且蛔摂M的圍城，婚房就是現(xiàn)實(shí)的圍城，婚姻讓沒(méi)有進(jìn)來(lái)的人想進(jìn)來(lái)，讓進(jìn)來(lái)的人想出去，婚房讓沒(méi)有進(jìn)來(lái)的人必須買(mǎi)，讓進(jìn)來(lái)的人誰(shuí)也拿不走，或者說(shuō)婚房只是女方家庭把男方家庭的私人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為雙方家庭共有財(cái)產(chǎn)的方式，婚姻就是一道枷鎖，婚房就是枷鎖的鎖鏈，婚房具體是如何規(guī)劃，如何誘導(dǎo)成為一道枷鎖的。
下面我們來(lái)詳細(xì)分析一下。前面的文章中我們寫(xiě)過(guò)所有買(mǎi)房都是投資，只有租房才是剛需的觀點(diǎn)，文章發(fā)表以后引發(fā)巨大爭(zhēng)議，爭(zhēng)議就是有很多人贊成，同時(shí)有很多人反對(duì)，這種贊成跟反對(duì)的同時(shí)存在的爭(zhēng)議其實(shí)就是市場(chǎng)機(jī)會(huì)。
在文章當(dāng)中我給出了全新的買(mǎi)房和賣(mài)房的定義，同時(shí)也是巨大爭(zhēng)議的觀點(diǎn)。我們來(lái)看看到底是如何引發(fā)爭(zhēng)議的。我對(duì)買(mǎi)房的定義就是預(yù)期房?jī)r(jià)上漲，并且房?jī)r(jià)漲幅會(huì)超越自己投資其他行業(yè)收益的，捕捉房?jī)r(jià)漲幅的工具。
我對(duì)賣(mài)房的定義就是預(yù)期房?jī)r(jià)下跌，并且規(guī)避房?jī)r(jià)下跌帶來(lái)虧損的避險(xiǎn)操作。我對(duì)貸款買(mǎi)房的定義就是預(yù)期房?jī)r(jià)上漲，并且房?jī)r(jià)漲幅會(huì)超過(guò)銀行貸款利息總額的套利操作。明白了貸款買(mǎi)房的定義就明白了為什么這么多人愿意貸款買(mǎi)房那只是這種套利預(yù)期的存在而已。所有人極不缺房子的人，只要能夠貸款，那么也會(huì)有數(shù)不勝數(shù)的人砸鍋賣(mài)鐵沖進(jìn)樓市干嘛？這一幕在2016年達(dá)到了頂峰，我們都看到了。
那么剛會(huì)不會(huì)買(mǎi)房，這種是要分情況的，如果預(yù)期房?jī)r(jià)上漲當(dāng)然會(huì)買(mǎi)房，但是如果預(yù)期房?jī)r(jià)下跌的話，剛會(huì)不會(huì)買(mǎi)房這個(gè)問(wèn)題？
這經(jīng)過(guò)我咨詢多數(shù)人群覺(jué)得大多數(shù)人的回答呀是等房?jī)r(jià)跌到底，等開(kāi)始上漲的時(shí)候再買(mǎi)，我又問(wèn)了你沒(méi)房子住怎么辦？
他說(shuō)可以租房住，于是我得出了文章前面的結(jié)論，所有的買(mǎi)房都是投資，只有租房才是剛需的觀點(diǎn)，那么婚房是不是剛需？確切的說(shuō)其實(shí)婚房就是徹底的假剛需，您聽(tīng)明白了嗎？因?yàn)閹缀鯖](méi)有一對(duì)新婚夫妻住了，自己買(mǎi)的婚房里面反而是婚房買(mǎi)了就可以登記領(lǐng)結(jié)婚證了，然后開(kāi)始租房住了，您看是吧？更多的是什么？一對(duì)戀人在北京打工，在北京租房子，根本不可能回老家卻在老家買(mǎi)了婚房，然后丈母娘就同意領(lǐng)結(jié)婚證了。
于是中國(guó)房?jī)r(jià)被丈母娘推高的觀點(diǎn)，讓丈母娘背了是幾千年的黑鍋�，F(xiàn)在我要給丈母娘平反昭雪了，因?yàn)檎赡改锔静皇且翘追浚皇菐椭约簾釕僦械呐畠涸趺礃颖Ｗo(hù)她的權(quán)利呢？我問(wèn)過(guò)很多準(zhǔn)新娘說(shuō)，如果男朋友不買(mǎi)房，是否可以說(shuō)服母親同時(shí)自己嫁人？很多女孩子給了我標(biāo)準(zhǔn)答案，他們說(shuō)啊可以租房住，前提是男朋友把買(mǎi)房的錢(qián)存到女孩的銀行卡里，這樣丈母娘就同意結(jié)婚了你看。明白了嗎？婚房根本不是主要的，買(mǎi)房的錢(qián)才是主要的，如果讓女兒直接向男朋友要這份錢(qián)才能結(jié)婚證的話，這一點(diǎn)對(duì)女兒來(lái)說(shuō)不好意思張口，所以丈母娘就幫著女兒來(lái)要。
當(dāng)然高明的丈母娘也會(huì)講求藝術(shù)的婚房，就是這種產(chǎn)藝術(shù)下的產(chǎn)物，買(mǎi)了婚房馬上趕緊領(lǐng)證結(jié)婚，就相當(dāng)于給這套婚房一半財(cái)產(chǎn)就是屬于自己女兒的了，萬(wàn)一離婚那時(shí)候就可以分割這套房子了，讓女方再婚時(shí)多一份價(jià)值，因?yàn)殡x婚對(duì)夫妻雙方來(lái)講啊對(duì)女方的損失更大，而婚房就是男方對(duì)女方的補(bǔ)償啊。
說(shuō)到這終于明白了吧，那么好聽(tīng)點(diǎn)說(shuō)婚房就是婚姻的穩(wěn)定期，如果是不好聽(tīng)點(diǎn)說(shuō)婚房就是丈母娘幫著自己的女兒從女婿那里變相騙過(guò)來(lái)這個(gè)婚姻違約金的計(jì)謀。中立的說(shuō)就是婚房就是把男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為共有財(cái)產(chǎn)的方式，這個(gè)共有財(cái)產(chǎn)如果不離婚就沒(méi)事，如果離婚就要進(jìn)行分割了。如果有人不喜歡聽(tīng)騙這個(gè)字的話，騙其實(shí)就是計(jì)謀，也沒(méi)有別的意思，就是不好意思才設(shè)計(jì)的計(jì)謀。
咱不用騙這個(gè)字，因?yàn)槌抢锶硕己妹孀樱圆捎糜?jì)謀來(lái)繞去繞圈子，但是農(nóng)村人就沒(méi)有必要繞這么大圈子了，農(nóng)村的婚姻就很直接，把婚姻的財(cái)產(chǎn)分割叫什么？叫做財(cái)力，目前中國(guó)農(nóng)村的彩禮平均價(jià)格應(yīng)該是30萬(wàn)，那么更神奇的是啥？
彩禮的價(jià)格跟當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)是高度吻合的，你比如說(shuō)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)成的房?jī)r(jià)是6000的話，那100平的兩居室總價(jià)就是60萬(wàn)，夫妻離婚分割財(cái)產(chǎn)一半正好是30萬(wàn)，跟彩禮數(shù)量幾乎是一致的，而現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中我們看到城里人因?yàn)殡x婚上法院分割財(cái)產(chǎn)那太多了，這個(gè)時(shí)候房產(chǎn)就是分割財(cái)產(chǎn)**的價(jià)值物，因?yàn)槭遣粍?dòng)產(chǎn)，所以不容易被轉(zhuǎn)移，賣(mài)房時(shí)需要夫妻雙方共同出面，并且非常保值，所以丈母娘才能運(yùn)籌帷幄，早早給女兒的婚姻上了一份保險(xiǎn)。
所以我給婚房重新做了一個(gè)定義，就是婚房就是婚姻的保險(xiǎn)，如果結(jié)婚就是兩個(gè)人搭幫過(guò)日子，那結(jié)婚證就是合同，那也是婚房，就是合同的押金了，押金就是合同結(jié)束的時(shí)候雙方清算的保證金，所以說(shuō)婚房根本不是為了結(jié)婚才買(mǎi)的，而是為了離婚才買(mǎi)的。
