關(guān)于房價(jià)這個問題始終都是人們討論的熱點(diǎn)話題，不同的城市、不同的國家、不同的地段，房價(jià)都有很大的區(qū)別。這些年來房價(jià)的起伏牽動著多少人的心，畢竟對于廣大老百姓而言，住房是最基本的生活保障。在咱們的鄰國韓國，人們正在為瘋狂的房價(jià)上漲而苦惱。下面咱就看個熱鬧，我們來看看韓國的首都的房價(jià)到底有多高。今天咱們就來聊聊哪個地方的人為了有個地兒住最辛苦。
安居客發(fā)布了一則研究報(bào)告顯示，韓國家庭首購住房的戶主的平均年齡已經(jīng)推遲到43.3歲了，比2016年的41.9歲晚了足足1.4歲，今年1月3號的統(tǒng)計(jì)則指出，加上生活費(fèi)用，韓國的中產(chǎn)階層**可能需要30年才能在首爾擁有自己的房子。
絕大多數(shù)韓國人其實(shí)都已經(jīng)很清醒了，希望在首爾首都圈擁有住房已經(jīng)成為夢想了，夢里開花怒放，醒時(shí)是很悲傷的，周而復(fù)始，在首爾買房已經(jīng)是眾多韓國人的**的心愿了，可是要實(shí)現(xiàn)擁有這個房屋夢已經(jīng)是很難的了。
說實(shí)話到底有多難，最新的調(diào)查顯示，打工一族不吃不喝，要平均14年才能買得起，所有的房價(jià)所得比已經(jīng)達(dá)到了14.1了，意味著在首爾買房需要14年的凈工資，去年同期是12.1，買房壓力是明顯增加了，不吃不喝你也不可能做到，是不是？把生活費(fèi)用全部算進(jìn)去的話，中產(chǎn)階層最長可能需要30年才能擁有自己的房子。
所以在韓國成為業(yè)主的最常見方式是購買二手房，已經(jīng)占比達(dá)到了57.6%了，而一般家庭對償還房貸和房租感到負(fù)擔(dān)占比已經(jīng)達(dá)到70%多了。青年家庭和新婚夫婦家庭對此回答的比重甚至更高達(dá)了84.3%和82.7%。多數(shù)青年家庭和新婚的夫婦家庭為購房只能是望而卻步，不得不住進(jìn)月租或者是點(diǎn)租房，租期滿之后搬去別的住處了。
青年家庭和新婚夫婦家庭在目前居住的地的平均時(shí)間少于兩年的占比，已經(jīng)高達(dá)80.9%和69.7%，也就是兩年左右時(shí)間他就得搬家，這比咱北京人比一線城市人呀要辛苦多了，可就算韓國房價(jià)這么悲傷，它都不如香港房價(jià)香港人來的更深。如果韓國人在首買房是皇糧一夢的話，那相對來看普通的香港人買個房可謂是癡人說夢的。
一提起香港彈丸之地似乎成為這個城市的專屬名詞了，擁有1105平方公里的土地，740萬人口，它是全世界房價(jià)**人口最密集的城市。在這座城市繁榮背后，是香港人狹小擁擠的生活環(huán)境。據(jù)統(tǒng)計(jì)，香港的住宅用地面積僅占全部土地面積的6.9%，當(dāng)前房產(chǎn)的均價(jià)高達(dá)120萬美金，折人民幣多少錢？156,000人民幣均價(jià)，稀缺的住宅用地和高昂的房價(jià)，使得居者有其屋，對于本地的很多香港人來說，已經(jīng)是一個難以企及的目標(biāo)了。
在香港一切問題歸根結(jié)底就是牽涉到土地問題的，它就像一根卡在喉嚨里的魚刺一樣，土地稀缺人口增長，政府奉行的高地價(jià)政策以及地產(chǎn)商控制供應(yīng)等這種惡果令香港的土地問題遲遲得不到有效的改善，一下的刺痛著這座城市退入而敏感的神經(jīng)。
首先來看香港的房屋面積是用平方尺來進(jìn)行測量的，一平方尺相當(dāng)于0.09平方米，香港住宅的平均面積是591平方尺，換算下來也大概是55平方米左右，只是上海的一半，而在香港您擁有一間100平方米的公寓，在香港的話已經(jīng)夠資格成為中介口中的千尺豪宅了。糟糕住房的性價(jià)比也迫使不少的香港本地的**收購者選擇擠進(jìn)當(dāng)?shù)氐奶臃�，天臺房，甚至是農(nóng)房。如果說您在北上廣還能付個首付的話，他們在韓國還能湊夠買房的錢的話，在香港擁有一套住房的話，連這個夢您都不敢想了。
