我最近看二手房，突然又有了新的購買欲望。
畢竟其實很久都不敢從自己買房子的角度去看二手房了。
前段時間杭州的二手房就好像杭州大廈、萬象城一樓的那些奢侈品一樣，買不起到我根本都不會走進去看。稍微好點的房子都要7-8W，新點9W-10W，完全買不起。改善想買130方以上，動不動1000W打底。
現(xiàn)在的二手房，感覺就有點像奢侈品店門口放了7折的牌子。別管7折打下來我買不買得起，我總歸懷揣著對奢侈品的向往和對折后價的好奇，敢進到店里去看一看了。
雖然大概率我還是空著手出來的，但是至少部分商品7折后的價格，讓我感覺有那么一點性價比了。說不定哪天，7折再送個小零錢包，比如包個車位包個稅費，一咬牙一跺腳，我可能也就買了！
這周資深中介陳老板推薦了幾套二手房，就又讓我燃起了看二手的信心。
其中一套139的楊柳郡，8月下旬開始連續(xù)好幾次一共降了155W。折算起來，等于打了85折。
次新二手房的魅力就在于它很新，但是沒人住過，甲醛散的又差不多了，真的是馬上就能住。
但是在杭州買次新房，你真的不能去研究這房子當初買來是什么價格，不然心態(tài)會炸裂的。我們來看下楊柳郡開盤價：
**期2015年首開18900；
第二期2016年開盤25000；
第三期2017年開盤32000-33000;
第四期2018年開盤，也就是最后一期，35780。
就算是最后一期買的，短短3年時間，這套房子也漲了300W了。房東大降價，含淚賺了300W。
所以這樣看來，如果純投資的，杭州樓市這幾年的投資回報率真的相當不錯。也正因為太好了，投資客確實多�。‖F(xiàn)在爽快降價，急著出貨的，也都是這波人。
我剛刷到抖音看到有人說大家再憋一憋，別買二手房，熬死房東，等降價。表達方式雖然非常浮夸，但是這種心情我很理解……
來說點高興的事兒吧！不管樓市如何，明年的這個時候，杭州就在開亞運會了！
我要去看亞洲飛人蘇炳添100米決賽奪冠�。。�
當然到明年這個時候，杭州除了亞運會，還有很多很棒的配套要一一兌現(xiàn)了。這座城市總歸在變得越來越好。
就憑這一點，我也覺得任何時候，想留在杭州的人，入手一套自住的房子都不晚不早時間剛剛好。
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