現(xiàn)在都在說，90后已經(jīng)成為了新時(shí)代的主力，杭州亦是如此，作為準(zhǔn)一線的年輕城市，每年都有大批量的畢業(yè)生來到杭州。
蓬勃的互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)、順勢(shì)的網(wǎng)紅產(chǎn)業(yè)等等，都聚集在了濱奧這一地帶。
而這一切又恰逢杭州的亞運(yùn)時(shí)代，最直觀的感受就是在剛剛過去的開盤潮中，限價(jià)47000元/㎡的亞運(yùn)村也是吸引了近4萬張房票，充分表明了大家對(duì)新時(shí)代下板塊的認(rèn)可。
但是對(duì)于當(dāng)前的年輕人來講，47000元/㎡的單價(jià)，一套約500萬的房子壓力屬實(shí)有些過大，所以就產(chǎn)生了不斷外溢的局面。
作為在長(zhǎng)三角一體化發(fā)展與浙江大灣區(qū)“四大建設(shè)”重大戰(zhàn)略背景下重力發(fā)展的南站新城，成為了大多數(shù)年輕人熱愛的主戰(zhàn)場(chǎng)。
其更是被規(guī)劃為2022亞運(yùn)樞紐主戰(zhàn)場(chǎng)、大灣區(qū)24小時(shí)活力新中樞，是當(dāng)之無愧的亞運(yùn)門戶。
同樣作為招商蛇口城市單元2.0進(jìn)階之作的花棲云境里就位于南站新城的新塘板塊，通過創(chuàng)新空間場(chǎng)景，打造了一個(gè)集活力住區(qū)、特色商業(yè)、創(chuàng)意工場(chǎng)為一體的超集年輕力共鳴社區(qū)。
花棲云境里盡管如此優(yōu)越，而限價(jià)僅25600元/㎡，亞運(yùn)村約一半的價(jià)格，可以說是搶占亞運(yùn)紅利的高性價(jià)比項(xiàng)目非它莫屬！
如今項(xiàng)目的預(yù)售證已經(jīng)開始公示，9.13-9.15開始登記，作為難得的不拼社保的熱度粉盤，想必也會(huì)吸引大量的購(gòu)房者！
01 基本信息
【開 發(fā) 商】招商蛇口
【建筑面積】約13.3萬㎡
【商業(yè)面積】約4000㎡
【開盤均價(jià)】25600元/㎡
【容 積 率】2.2
【規(guī)劃戶數(shù)】規(guī)劃高層12幢，可售住宅672戶
【主力戶型】建筑面積約100㎡-116㎡戶型
【綠 地 率】35%
【物業(yè)服務(wù)】招商物業(yè)（物業(yè)費(fèi)3.25）
【項(xiàng)目位置】地鐵5號(hào)線姑娘橋站旁蕭山區(qū)塘湄線與蕭紹東路交叉口東南面
02 項(xiàng)目介紹
花棲云境里整個(gè)小區(qū)共有12幢高層，總高16-18層，層高2.9米。
采用點(diǎn)式布局，通風(fēng)好采光足日照間距充裕。其中3號(hào)樓為公租，12號(hào)樓為自持，整體可售房源量?jī)H有10幢。本次加推的8-9兩幢樓，更是樓王位置。
花棲云境里本次主推戶型主要為約100㎡的中間套以及約116㎡的邊套。
100㎡的中間套是三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型，規(guī)整方正，朝南三開間，客廳與次臥共享超寬南向雙陽臺(tái)，提高了陽臺(tái)的利用率，日常起居晾曬更加方便。
主臥套房設(shè)計(jì)，L型衣柜不僅增添了更多的儲(chǔ)物空間，而且自然圍合出半私密的衣帽空間，讓梳理妝容更加悠然自得。
U型明廚的設(shè)計(jì)，讓烹飪操作更加合理流暢，使料理過程也成為了一種享受。
116㎡的邊套戶型是四房?jī)蓮d兩衛(wèi)的布局，南向雙開間，主次臥共享南向雙陽臺(tái)，擁抱清晨的**縷陽光，沐浴晨露，享受晨風(fēng)。餐客廳一體的橫廳設(shè)計(jì)，格局清晰明朗，空間格外寬敞；客廳超長(zhǎng)的大飄窗將視野和采光效果發(fā)揮到了**。
意想不到的是，在玄關(guān)旁還設(shè)有一個(gè)儲(chǔ)物空間，嬰兒的推車、孩子的玩具、擱置的小家電等生活小物品終于有了它們自己的歸宿。
03 項(xiàng)目配套
▍交通配套
花棲云境里毗鄰江南交通橫軸彩虹快速路，橫貫東西，接駁杭州繞城高速、通惠北路、風(fēng)情大道、塘湄線、蕭紹東路等重量級(jí)路網(wǎng)，鏈接銀湖科技城、之江科技產(chǎn)業(yè)、濱江數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、白馬湖文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、時(shí)代智造走廊等高新產(chǎn)業(yè)集群。
未來一脈“國(guó)際濱”，暢達(dá)高新產(chǎn)業(yè)集群，高頻互動(dòng)從容舒享。
花棲云境里軌道交通方便，距“換乘**”5號(hào)線姑娘橋站步行距離約800米，2站即達(dá)杭州南站，5站到蕭山區(qū)政府及萬象匯，8站到濱康綜合體，半小時(shí)能到達(dá)蕭山，實(shí)屬妥妥的地鐵盤，是濱**地塊。
▍商業(yè)配套
花棲云境里距離彩虹天空之城約300米，未來與彩虹天空之城共享2.3萬方Shopping Mall（規(guī)劃）、3400㎡商業(yè)街（規(guī)劃）。
同時(shí)自帶4000㎡南北商業(yè)活力街區(qū)（規(guī)劃），在南北兩側(cè)針對(duì)年輕人的多元化消費(fèi)需求打造了不同風(fēng)格的特色街區(qū)。
北區(qū)定位輕奢時(shí)尚，聚焦年輕力的新潮消費(fèi)需求，將引入繽紛業(yè)態(tài)，打造漫游式場(chǎng)景街區(qū)，南區(qū)塑造煙火經(jīng)濟(jì)，貼心照顧到年輕力客群的日常生活需求，賦予生活更多溫度。
另外地鐵4站即達(dá)大潤(rùn)發(fā)、5站即達(dá)萬象匯和旺角城、8站即達(dá)濱康天街綜合體（在建），滿足年輕人多元的購(gòu)物需求。
▍醫(yī)療配套
項(xiàng)目周邊醫(yī)療配套較齊全，5號(hào)線4站到達(dá)“育才北路站”蕭山醫(yī)院（三甲醫(yī)院），7站到達(dá)蕭山區(qū)**人民醫(yī)院。另外可直達(dá)浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬第二醫(yī)院。
▍教育配套
花棲云境里周邊涵蓋了12年全齡教育設(shè)施，云集各大優(yōu)質(zhì)教育資源。500米內(nèi)有蕭山區(qū)鳳標(biāo)小學(xué)，蕭山區(qū)衙前鎮(zhèn)第二小學(xué)距離約2公里、蕭山區(qū)第三高級(jí)中學(xué)距離約2.8公里。
另外還有三星小學(xué)、新塘小學(xué)、蕭山區(qū)城東小學(xué)等，住在這里，孩子便能享受到優(yōu)質(zhì)的一站式全齡化教育服務(wù)。
▍景觀配套
花棲云境里與城市共享12萬㎡公園景觀——蕭山**的世界文化遺產(chǎn)蕭紹運(yùn)河及依托其構(gòu)成的蕭紹運(yùn)河文化景觀帶。
同時(shí)花棲云境里周圍公園密集，1.5公里內(nèi)有花木城、萬翔公園和玉龍公園。周圍環(huán)境優(yōu)美，景色怡人，生態(tài)宜居！
04 總結(jié)
花棲云境里與城市共未來，以城市單元2.0為基因，以年輕力為靈感來源，緊貼杭州當(dāng)代年輕客群的生活方式與場(chǎng)景需求，將共同創(chuàng)造城市單元2.0的嶄新篇章，迸發(fā)屬于杭州年輕力量的耀眼光芒!
限價(jià)25600元/㎡，距離地鐵口步行僅800米，總價(jià)僅200萬級(jí)。不論價(jià)格還是配套都無可挑剔！
