滿五置換or現(xiàn)在出手？

原創(chuàng)作者：杭州房叔我要投稿

問(wèn)：現(xiàn)在有關(guān)自己的置業(yè)有點(diǎn)疑問(wèn)想讓您幫忙提點(diǎn)建議。

目前杭州落戶6年社保6年，單身已滿30，17年上車市中心原下城現(xiàn)拱墅老破小一套，明年五月滿五，小學(xué)是天水小學(xué)和文龍巷小學(xué)，去年裝修目前自住，一直有改善的想法；

賣掉手里的目前置換的總價(jià)在350-400w，因?yàn)閺氖陆鹑谛袠I(yè)目標(biāo)區(qū)域主要在蕭山，想問(wèn)現(xiàn)在的策略是待滿五之后交易置換，還是現(xiàn)在出手交易置換（最近有合適買家），主要擔(dān)心錯(cuò)失這波紅盤潮以后搖號(hào)難度很大。

麻煩您從專業(yè)角度提供一些意見(jiàn)建議，十分感謝。

杭州房叔：有房資格6年社保，這波紅盤潮后搖號(hào)的難度是很大了，不是很多盤對(duì)沖的情況下，性價(jià)比好的項(xiàng)目，甚至連入圍的機(jī)會(huì)都難，所以完全寄希望于新盤搖號(hào)并不現(xiàn)實(shí)。

二手角度，如果價(jià)格還可以，出掉倒是沒(méi)有太大問(wèn)題，二手這次調(diào)整預(yù)期會(huì)超出想象，而且信貸不放松的情況下預(yù)期持續(xù)時(shí)間也會(huì)較長(zhǎng)，出掉以后一邊打新一邊觀望二手行情是可行的選擇。

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