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      朝聞花城
      
      
                                                 
      
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       朝聞花城:加推17、23幢登記已結(jié)束
                
      
                
      
2021-08-26   樓盤：朝聞花城，周邊房價(jià)參考：29800元/㎡     ，物業(yè)：濱江物業(yè)  
    
      
    

      
          
      
             
      蜀惠朝聞花城位于杭州市蕭山區(qū)市心路與通惠南路交叉口向西約200米,由濱江、旭輝、融信開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
       
       
       蜀惠朝聞花城17、23幢共210套房源，高層戶型建面約96-118㎡，精裝均價(jià)29800元/㎡，本次項(xiàng)目將提供不超過總房源量（10）%比例的房源供高層次人才家庭優(yōu)先搖號(hào)。本次項(xiàng)目將提供總房源量（50）%比例的房源，供“無房家庭”優(yōu)先搖號(hào)，登記已結(jié)束。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
      

      朝聞花城效果圖
      
朝聞花城效果圖
        

      近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-09-24
      

      

      

    2. 價(jià)格 :  高層29800元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 27#
      4. 

    4. 面積 : 96方-54套，108方-53套
      5. 

    5. 裝修 : 精裝3000
      6. 

    6. 凍資 : 無房無貸100萬，二套200萬，一次性300萬
      7. 

    7. 驗(yàn)資 : 
      8. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    107
    10
    54
    43
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報(bào)名人數(shù)
    344
    -
    105
    239
  
      
  
      
    搖中概率
  31.1%
    100%
    60.3%
    18.3%
  
      

      

      

      

      
     
    
    8. 09.24
    9. 預(yù)售時(shí)間
      10. 
    
      

      
     
    
    10. 9.27-9.29
    11. 登記時(shí)間
      12. 

      
     
    
    12. 09.30
    13. 補(bǔ)交資料
      14. 

      
     
    
    14. 09.01
    15. 意向公示
      16. 

      
     
    
    16. 10.02
    17. 搖號(hào)時(shí)間
      18. 

      
     
    
    18. 待定
    19. 選房時(shí)間
      20. 

      

      
朝聞花城位于東至規(guī)劃西河路，南至規(guī)劃南六路，西至規(guī)劃蕭然西路，北至規(guī)劃南五路。,由杭州濱雋企業(yè)管理有限公司開發(fā)。

      專家點(diǎn)評(píng)：
      2020年5月11日，經(jīng)過79輪競價(jià)，杭州濱雋企業(yè)管理有限公司（濱江集團(tuán)）以上限價(jià)格497034萬元競得朝陽地塊，樓面價(jià)17388元/㎡，溢價(jià)率29.76%，自持3%。
      

      地塊特殊要求：
      

      1、需配建面積為14293平方米的公租房；
      

      2、需代建1處用地面積為9710平方米的18班幼兒園；
      

      3、需集中設(shè)置1處建筑面積不小于5000平方米的鄰里中心，其中含不少于1000㎡的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房，不少于3000㎡的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，不少于800㎡的文化活動(dòng)站（含公共文化設(shè)施用房），不少于200㎡的居住區(qū)級(jí)書店；
      

      4、根據(jù)出讓條件，地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于26800元/平，且毛坯銷售**單價(jià)不高于29480元/平。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平。即未來商品房精裝限價(jià)29800元/平。
      

      2020年6月9日項(xiàng)目出規(guī)劃，擬建造28幢高層，可售2490套。
      

      小區(qū)北側(cè)11-28#為18幢27F高層，南側(cè)1-10#（除1、7#外）為8幢18F高層，1#位于小區(qū)東南角，為公租房樓棟，7#位于1#北側(cè)，為自持住宅樓棟。住宅標(biāo)準(zhǔn)層高為2.9米。
      

      此外，小區(qū)沿東側(cè)規(guī)劃西河路配建29#鄰里中心，30-33#為18班幼兒園教學(xué)樓。
      

      項(xiàng)目內(nèi)規(guī)劃有景觀泳池、體育活動(dòng)場(chǎng)地、文化活動(dòng)場(chǎng)地、鄰里中心等配套，其中鄰里中心內(nèi)包含了農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、養(yǎng)老用房、文化活動(dòng)站、書店、物業(yè)管理用房等，加上幼兒園，未來小區(qū)業(yè)主生活所需一應(yīng)俱全。
      

      后來，在建造過程中，旭輝確定加入濱江朝陽項(xiàng)目，不過購房者們可以安心的是：旭輝只負(fù)責(zé)營銷，物業(yè)、工程設(shè)計(jì)、建造都是濱江自己來。
      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點(diǎn)評(píng)  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  2020年5月11日，經(jīng)過79輪競價(jià)，杭州濱雋企業(yè)管理有限公司（濱江集團(tuán)）以上限價(jià)格497034萬元競得朝陽地塊，樓面價(jià)17388元/㎡，溢價(jià)率29.76%，自持3%。
地塊特殊要求：
1、需配建面積為14293平方米的公租房；
2、需代建1處用地面積為9710平方米的18班幼兒園；
3、需集中設(shè)置1處建筑面積不小于5000平方米的鄰里中心，其中含不少于1000㎡的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房，不少于3000㎡的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，不少于800㎡的文化活動(dòng)站（含公共文化設(shè)施用房），不少于200㎡的居住區(qū)級(jí)書店；
4、根據(jù)出讓條件，地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于26800元/平，且毛坯銷售***單價(jià)不高于29480元/平。如實(shí)施裝修銷售的...
                                                           
                               
                        
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                                  作為一個(gè)集齊濱江造+地鐵+綜合體等紅盤標(biāo)簽的項(xiàng)目，生來高光的朝聞花城從入市以來就滿載期待，屢掀人氣熱潮，成為許多人心頭火熱的光輝之城
地鐵線路圖：距離地鐵2號(hào)線僅約200米，乘地鐵2號(hào)線5站路到人民廣場(chǎng)站可換乘5號(hào)線到濱江高新區(qū)、杭州南站
商業(yè)配套：
● 項(xiàng)目東北側(cè)自帶1530平商業(yè)街和6500方鄰里中心
● 一路之隔是朝陽新天地購物中心
● 乘地鐵1站即達(dá)開元廣場(chǎng)商業(yè)圈
● 乘地鐵4站即達(dá)旺角城商業(yè)中心
● 乘地鐵5站即達(dá)華潤萬象匯購物中心
周邊學(xué)校：項(xiàng)目自帶代建一所18班幼兒園，3公里范圍內(nèi)聚集有朝暉小學(xué)，城南初中，高橋初中，高橋小學(xué)，中傳媒附屬小學(xué)，以及勁松小學(xué)和...
                                                           
                               
                        
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                                  有點(diǎn)意思呀，門口那個(gè)是什么
                                                          
                               
                        
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                                  作為一個(gè)集齊濱江造+地鐵+綜合體等紅盤標(biāo)簽的項(xiàng)目，生來高光的朝聞花城從入市以來就滿載期待，屢掀人氣熱潮，成為許多人心頭火熱的光輝之城
地鐵線路圖：距離地鐵2號(hào)線僅約200米，乘地鐵2號(hào)線5站路到人民廣場(chǎng)站可換乘5號(hào)線到濱江高新區(qū)、杭州南站
商業(yè)配套：
● 項(xiàng)目東北側(cè)自帶1530平商業(yè)街和6500方鄰里中心
● 一路之隔是朝陽新天地購物中心
● 乘地鐵1站即達(dá)開元廣場(chǎng)商業(yè)圈
● 乘地鐵4站即達(dá)旺角城商業(yè)中心
● 乘地鐵5站即達(dá)華潤萬象匯購物...
                                                          
                               
                        
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                                  我可能還是低估了濱江房產(chǎn)的吸引力，比桂語朝陽地段更差的朝聞花城，竟然在前兩次也售罄了。

從產(chǎn)品來說，濱江房產(chǎn)拿出來的朝聞花城確實(shí)夠吸引人，比如說89方的三房兩衛(wèi)經(jīng)典戶型，比如108方就做出4房兩衛(wèi)的超高得房率，比如濱江工程、物業(yè)、園林設(shè)計(jì)，基本都處于行業(yè)前列。

小區(qū)本身也是值得一提，泛會(huì)所，標(biāo)志性的湛藍(lán)泳池，兒童娛樂區(qū)、健身活動(dòng)場(chǎng)等設(shè)置也是標(biāo)配。

從地段來看，距離2號(hào)線的最后一站朝陽站約300米，附近鄰里中心、朝陽新天...
                                                          
                               
                        
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                                  對(duì)樓盤戶型滿意，不知道周邊配套及裝修風(fēng)格
                                                          
                               
                        
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                                  白天去的時(shí)候，人太多了
                                                          
                               
                        
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                                  項(xiàng)目體量很大，整個(gè)規(guī)劃也挺好的，周邊配套能夠進(jìn)一步完善的話就更好了潛力片區(qū)，以后一定會(huì)越來越好
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動(dòng)態(tài)
      
 

德信金科泊岸江宸軒2024-06-01

      德信金科泊岸江宸軒濱江南江景現(xiàn)房，建面約89-107方，精工珍席三大重磅新政首付最低15%，火爆競藏中！
      
      

德信金科泊岸江宸軒2024-05-14

      濱江南泊岸江宸軒建面約89-107方精工珍席火爆競藏中，約2500方鮮氧空間，江景現(xiàn)房即買即住!
      
      

中天西房海威·宸鷺弦歌里2024-04-27

      2024年04月27日，中天西房海威宸鷺弦歌里意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)98人，其中無房16人，有房82人。
      
      

保利恒尊·崇璟和頌府2024-04-23

      保利恒尊·崇璟和頌府建面約106-133方，精裝奢宅熱燃臻藏總價(jià)300萬起，市心路雙地鐵口，央企精裝奢宅。
      
      

中天西房海威·宸鷺弦歌里2024-04-22

      本次銷售項(xiàng)目為宸鷺弦歌里5、6、7幢，共3幢，房屋套數(shù)90套，總建筑面積12572.12平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約139平方米房源90套，均價(jià)32000元/平方米（含裝修價(jià)格3500元/平方米）。
線上登記時(shí)間：2024年4月22日9點(diǎn)至2024年4月24日17點(diǎn)截止，持續(xù)3日。
資...
      
      

中天西房海威·宸鷺弦歌里2024-04-19

      宸鷺弦歌里已領(lǐng)5#、6#、7#共90套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00137號(hào)，房源均價(jià)32000元/平米。
      
      

禹洲泊朗廷軒2024-04-16

      禹洲泊朗廷:建面約89-138方空中洋房，81-138方七層洋房墅,2.8容積率比鄰校園.上下學(xué)省心，亞奧南學(xué)府現(xiàn)房傾城熱銷
      
      

中天西房海威·宸鷺弦歌里2024-03-28

      2024年03月28日，中天西房海威宸鷺弦歌里意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)180人，其中人才1人，無房29人，有房150人。
      
      

保利恒尊·崇璟和頌府2024-03-16

      本次銷售項(xiàng)目為崇璟和頌府1幢、4幢、5幢，共3幢，房屋套數(shù)192套，總建筑面積22839.2平方米。房源裝修情況為精裝毛坯，高層約106平方米96套，130平方米房源48套，133平方米房源48套，合計(jì)192套。均價(jià)33430元/平方米（含精裝修3500元/平方米）。其中，4-201房源為交付樣...
      
      

中天西房海威·宸鷺弦歌里2024-03-14

      預(yù)計(jì)價(jià)格:高層32000元/方，預(yù)計(jì)開盤:2024-03，銷售樓棟:1#、8#，戶型面積:139方、175方，房源套數(shù):86套，交房時(shí)間:2026年年底。
      
      

保利恒尊·崇璟和頌府2024-03-14

      保利恒尊·崇璟和頌府已領(lǐng)1#、4#、5#共192套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00072號(hào)，房源均價(jià)33430元/平米。
      
      

中天西房海威·宸鷺弦歌里2024-03-08

      2024年03月08日宸鷺弦歌里2號(hào)樓搖號(hào)已完成。
      
      


      

       

      附近樓盤問答
      
 


      中天西房海威·宸鷺弦歌里戶型都是多大的？
      

      建面139方，175方
      
      


      大家中天錢江·蕭瀾隱翠軒附近有規(guī)劃中學(xué)用地沒?今年對(duì)口初中是城南初中那么遠(yuǎn)!
      

      距離高橋初中1.3公里
      
      


      湖秀臻和府限購嗎？
      

      蕭山區(qū)不限購。
      
      


      保利恒尊·崇璟和頌府面積多大的？
      

      106和133方
      
      


      龍湖湖前印院容積率多少？
      

      容積率僅1.3的湖畔寶地上奢侈地規(guī)劃了全盤純疊墅，17幢精裝疊墅徐徐鋪陳，全盤136套房源戶型更是直接拉到了建面約240㎡起，注定是高端圈層追求的限量款。
      
      


      湖巖臻品府洋房還是別墅
      

      別墅200-330方精裝別墅。
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
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      33人
      

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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

      簽約有效期：06月18日-07月25日
      
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