內(nèi)容： 你好：請問新的中華人民共和國房地產(chǎn)契稅法9.1號起實行。原來的首套房契稅3%稅率減半征收優(yōu)惠政策還執(zhí)行嗎？浙江杭州戶籍的無房戶首套房的房屋契稅還是按照1.5%征收嗎？
答復(fù)單位： 國家稅務(wù)總局杭州市稅務(wù)局
答復(fù)時間： 2021/08/20
答復(fù)意見： 來信人您好！ 《契稅法》將于2021年9月1日正式施行。根據(jù)《契稅法》第三條規(guī)定，契稅稅率為百分之三至百分之五，但契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和**備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。目前，浙江省人民政府已發(fā)布，契稅稅率為3%，與之前保持一致。 杭州市現(xiàn)在在執(zhí)行的是《中華人民共和國契稅暫行條例》及《細則》和《浙江省實施中華人民共和國契稅暫行條例辦法》（浙江省人民政府令第100號），浙江省契稅適用稅率為3%。同時，我市根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅[2016]23號）規(guī)定：（一）對個人購買家庭**住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。該文件現(xiàn)還在有效期內(nèi)。
