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       房屋過戶哪種費用更低
                
      
                
      
  答復(fù)單位：國家稅務(wù)總局杭州市西湖區(qū)稅務(wù)局     浙江政務(wù)網(wǎng)  2025年06月26日         
              
            
    
      
    

      
          
      

      內(nèi)容：	家里有一套杭州市******的經(jīng)濟適用房于今年上半年補交相關(guān)稅費后已轉(zhuǎn)為商品房，該房屋準(zhǔn)備過戶給直系親屬，咨詢通過買賣或贈予哪種費用更低？
      

       
      

      答復(fù)單位：	國家稅務(wù)總局杭州市西湖區(qū)稅務(wù)局	
      

      答復(fù)時間：	2021/06/22	
      

      答復(fù)意見：	您咨詢的問題答復(fù)如下： 直系贈與：1.契稅3%，印花稅0.05% 買賣：一、出讓方1.房子不滿五年（增值稅及附加5.3%，個稅1%或者差額的20%） 2.房子滿五年不**（個稅1%或者差額的20%） 3.房子滿五年且**（沒有出讓方的稅） 二、承受方 1.房產(chǎn)證90平米以下的契稅（**套1%、第二套1%、第三套3%） 2.房產(chǎn)證90平米以上的契稅（**套1.5%、第二套2%、第三套3%） 因不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及到的情況較多，僅羅列了可能存在的幾種情況，建議您告知具體情況或直接向契稅窗口咨詢。
      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

      
  
      
     
  
      

      
    

      





      
   
   
   
   
    

      
   
       
   

      
      
    
      


       
      

       
      


      



      
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