龍湖坤和·濱康天曜城:高層住宅戶型建筑面積約110-195㎡

2021-05-17 樓盤：濱康天曜城，周邊房價(jià)參考：51000元/㎡，物業(yè)：龍湖物業(yè)

龍湖坤和·濱康天曜城位于杭州市濱江區(qū)濱康路和西興路交匯處,由杭州龍宇置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是龍湖物業(yè)。

濱康天曜城規(guī)劃17幢高層，25-26層左右，高層住宅戶型建筑面積約110-195㎡。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

濱康天曜城實(shí)景

近期搖號預(yù)售時間:2022-03-11

價(jià)格 : 高層51500元/方

樓棟 : 14#

面積 : 110方-50套，124方-50套

裝修 : 精裝4500

凍資 : 首套150萬，二套300萬，一次性500萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	100	15	30	55
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	948	14	154	780
搖中概率	10.55%	100%	24.47%	6.19%

03.11

預(yù)售時間

3.15-3.17

登記時間

03.18

補(bǔ)交資料

03.19

意向公示

03.21

搖號時間

待定

選房時間

濱康天曜城位于東至風(fēng)情大道、南至濱康路、西至西興路、北至濱安路 ,由嘉興旭鈺置業(yè)有限公司（龍湖）開發(fā)。

專家點(diǎn)評：

項(xiàng)目住宅部分規(guī)劃建造了17幢高層住宅（含2幢公租房），西南角為一所12班幼兒園，東面為龍湖天街和一座高50F左右的商務(wù)樓。2020年5月26日，經(jīng)過53輪競價(jià)，競買人龍湖以718892萬元靜的地塊，樓面價(jià)19958.48元/㎡，溢價(jià)率7.8%。

地塊特殊要求：

①其中10%用于配建公租房，實(shí)際可售的住宅面積約18.9萬方，占總體量的一半。

②建筑高度不大于220m，至少一幢建筑高度不小于218m。

③配建約3.5萬㎡的酒店，需引入五星及以上酒店運(yùn)營品牌，配建約5萬方的購物中心不得分割轉(zhuǎn)讓。

地塊一經(jīng)出讓，各大平臺就開始宣布龍湖濱康綜合體將會成為濱江的又一個新地標(biāo)：自帶五星級酒店、218m高的商業(yè)樓、天街。

確認(rèn)

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濱康天曜城

平均價(jià)格51000元/㎡

區(qū)域：濱江物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州龍宇置業(yè)有限公司

售樓熱線：0571-56899999 掃碼拔號免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：杭州市濱江區(qū)濱康路和西興路交匯處

高層195方E1-5室2廳3衛(wèi)(建面)

高層110方A'-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層110方A1-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層124方B1-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評

項(xiàng)目整體約55萬方體量，規(guī)劃有一幢220米高的地標(biāo)寫字樓、一座龍湖天街、一座五星級酒店，以及15幢戶型建筑面積約110-195㎡的住宅房源，限精裝均價(jià)51500元/㎡，其計(jì)劃打造的，是“一站式”多元暢享的TOD綜合體。本次龍湖坤和·濱康天曜城首開房源面積也是年輕人們喜歡的建面約110㎡、 125㎡、139㎡、195㎡四個戶型，精裝均價(jià)51500元/㎡。天曜城是全國TOD引領(lǐng)者龍湖攜手坤和打造的「220米地標(biāo)+高規(guī)格天街」并配置雙地鐵的TOD奢宅，打造了15幢高層奢宅。園林，是城市高端住宅的靈魂所在，一山一石一水，星空月色鳥鳴，生活中的每一份美好，都蘊(yùn)藏在超脫城市之外的悠...
品牌優(yōu)勢正如業(yè)內(nèi)外人士的評價(jià)：“一座龍湖綜合體改變一座城“ 龍湖作為最會造商業(yè)綜合體的開發(fā)商之一，如果龍湖自居第二，沒人敢認(rèn)***。龍湖天街所到之處，皆重新定義城市商業(yè)格局，讓城市消費(fèi)方式與娛樂生活煥然改變。龍湖集團(tuán)，自2003年起不斷探索TOD領(lǐng)先模式。開創(chuàng)了中國地鐵+高鐵商圈TOD先河，作為中國***參與制定TOD標(biāo)準(zhǔn)的開發(fā)商，龍湖的品牌實(shí)力為濱康天曜城提供了先進(jìn)TOD建設(shè)的先天優(yōu)勢。與龍湖攜手的坤和集團(tuán)，也是大有來頭！城市地標(biāo)綜合體運(yùn)營商的領(lǐng)軍企業(yè)。天曜城將融合濱奧蕭，為江南岸標(biāo)定中心，重塑大杭州的城市格局，擎領(lǐng)杭州城市更新浪潮。所以未來天...
產(chǎn)品：項(xiàng)目整體約55萬方體量，規(guī)劃有一幢220米高的地標(biāo)寫字樓、一座龍湖天街、一座五星級酒店，以及15幢戶型建筑面積約110㎡、 125㎡、139㎡、195㎡的住宅房源，限精裝均價(jià)51500元/㎡價(jià)格：精裝均價(jià)51500元/㎡推薦理由 1.濱江區(qū)+未來濱奧蕭3板塊之心龍湖天街+五星級酒店 2.1/5號雙地鐵TOD+風(fēng)情大道+濱康路，220米新地標(biāo)+超高天際線 3. 改善性樓盤，最小110起步，品質(zhì)圈層 4.龍湖物業(yè)，中國物業(yè)副會長單位，五星級品質(zhì)服務(wù) 5.龍湖五重園林...
全國TOD引領(lǐng)者龍湖攜手坤和打造的「220米地標(biāo)+高規(guī)格天街」并配置雙地鐵的TOD奢宅，將成為杭州TOD發(fā)展時代的封面標(biāo)桿之作！
項(xiàng)目整體約55萬方體量，規(guī)劃有一幢220米高的地標(biāo)寫字樓、一座龍湖天街、一座五星級酒店，以及15幢戶型建筑面積約110-195㎡的住宅房源，限精裝均價(jià)51500元/㎡，其計(jì)劃打造的，是“一站式”多元暢享的TOD綜合體。本次龍湖坤和·濱康天曜城首開房源面積也是年輕人們喜歡的建面約110㎡、 125㎡、139㎡、195㎡四個戶型，精裝均價(jià)51500元/㎡。天曜城是全國TOD引領(lǐng)者龍湖攜手坤和打造的「220米地標(biāo)+高規(guī)格天街」并配置雙地鐵的TOD奢宅...
定位改善，總價(jià)門檻550萬起。項(xiàng)目位于濱江區(qū)濱康路與西興路交叉口，在寸土寸金的濱江，而且還是TOD綜合體項(xiàng)目，又是全國TOD引領(lǐng)者龍湖攜手坤和打造的「220米地標(biāo)+高規(guī)格天街」并配置雙地鐵的TOD奢宅
天街系住宅，位于寸土寸金的濱江的TOD項(xiàng)目。盡管有高達(dá)5.15萬/m的限價(jià)，上—次的中簽率還是低至8.4%，可以看出這個樓盤的超高入市熱度。樓盤為地鐵1、5號線濱康站上蓋，規(guī)模上有約10萬m的龍湖天街綜合體，住宅部分的戶型在110方以上偏改善，周邊的配套比較齊全。此外，樓盤位于交通要道，沿街住宅較多，噪音影響不可避免。
項(xiàng)目整體約55萬方體量，規(guī)劃有一幢220米高的地標(biāo)寫字樓、一座龍湖天街、一座五星級酒店，以及15幢戶型建筑面積約110㎡、 125㎡、139㎡、195㎡的住宅房源，限精裝均價(jià)51500元/㎡

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周邊板塊

西興白馬湖濱江區(qū)政府北干市北蕭山老城區(qū)

一房一價(jià)表

濱康天曜城14幢一房一價(jià)表濱康天曜城6幢一房一價(jià)表濱康天曜城5幢一房一價(jià)表濱康天曜城13幢一房一價(jià)表

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