路勁銀城瀾仕里:收官高層11#樓中簽率約2.93%

2021-05-10 樓盤(pán)：路勁銀城瀾仕里，周邊房?jī)r(jià)參考：23000元/㎡，物業(yè)：上海路勁物業(yè)服務(wù)有限公司

路勁銀城瀾仕里位于崇杭街778號(hào),由杭州雋勁置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是上海路勁物業(yè)服務(wù)有限公司。

路勁銀城瀾仕里收官高層11#樓，共87套房源，截止登記期限屆滿(mǎn)，最終報(bào)名家庭為2424戶(hù)，其中高層次人才家庭2戶(hù)，其他無(wú)房家庭974戶(hù)，整體中簽率約2.93%。本批房源須限售5年。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

路勁銀城瀾仕里區(qū)位圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-04-13

價(jià)格 : 高層23000元/方

樓棟 : 11#

面積 : 89-139方

裝修 : 精裝

驗(yàn)資 : 60萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	71	10	36	25
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	2424	2	974	1448
搖中概率	2.9%	100%	5.0%	1.4%

04.13

預(yù)售時(shí)間

4.17-4.19

登記時(shí)間

04.20

補(bǔ)交資料

04.21

意向公示

04.23

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

路勁銀城瀾仕里位于崇杭街778號(hào),由杭州雋勁置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。

大神點(diǎn)評(píng)：

1.板塊：繞城內(nèi)最后的「價(jià)值洼地」，無(wú)縫對(duì)接主城，運(yùn)河旁，北部軟件園與智慧網(wǎng)谷產(chǎn)業(yè)支撐，產(chǎn)業(yè)與人口預(yù)期較強(qiáng)；

2.性?xún)r(jià)比：一般價(jià)格處于城市低位的樓盤(pán)漲幅都是高于成熟區(qū)域；2萬(wàn)3的價(jià)格體系遠(yuǎn)低于離市中心更遠(yuǎn)的其他板塊。

3.地鐵：地鐵四期規(guī)劃工作已經(jīng)啟動(dòng)，很可能在年底前出爐，從之前拱墅區(qū)，余杭區(qū)釋放的部分地鐵信息來(lái)看，崇賢大概率有地鐵，崇賢地鐵盤(pán)房?jī)r(jià)飆升到3萬(wàn)的可能極大，如果依然限價(jià)23000，那么必然將掀起一場(chǎng)萬(wàn)人搖號(hào)。

4.價(jià)格：200萬(wàn)級(jí)繞城內(nèi)

商業(yè)方面步行約10分鐘就20萬(wàn)㎡的上億廣場(chǎng)，開(kāi)上15分鐘的車(chē)，便可到達(dá)新天地板塊中大銀泰城、新天地綜合體、在建城北萬(wàn)象城等。

商業(yè)配套：項(xiàng)目離板塊**綜合體崇賢上億廣場(chǎng)600米，總建筑面積達(dá)20萬(wàn)方，純商業(yè)面積達(dá)到8萬(wàn)方，出門(mén)可以享受「一站式購(gòu)物」，從娛樂(lè)、餐飲、購(gòu)物到IMAX影院，日常生活配套一應(yīng)俱全。

而且項(xiàng)目距離城北萬(wàn)象城直線(xiàn)距離也僅5公里左右，屆時(shí)沿著崇杭街往西面，穿越崇杭街下穿隧道(規(guī)劃)可以更加便捷的到達(dá)。

確認(rèn)

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路勁銀城瀾仕里

平均價(jià)格23000元/㎡

區(qū)域：臨平物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州雋勁置業(yè)有限公司

售樓熱線(xiàn)：0571-86179988 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話(huà)

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：崇杭街778號(hào)

C-89(建面)

D-98(建面)

F-139(建面)

E-123(建面)

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用戶(hù)點(diǎn)評(píng)

2019年10月29日，路勁在10多家房企的“混戰(zhàn)”中脫穎而出，包攬崇賢姊妹地（崇賢新城向陽(yáng)4、5號(hào)地塊），溢價(jià)分別為25.6%、27%，樓面價(jià)分別為12561元/㎡、12699元/㎡。兩塊地均為雙限地，根據(jù)限價(jià)要求，所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于20000元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于22000元/㎡。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3000元/㎡。即精裝限價(jià)均價(jià)2.3萬(wàn)/平。地塊容積率均為2.2，且需配建不少于5%的公租房。 2020年5月，項(xiàng)目定案名為：景瑞路勁海逸翠廷，顧名思義，項(xiàng)目由景瑞、路勁合作開(kāi)發(fā)，其中景瑞占股51%，路勁占股49%。規(guī)劃了12幢13-18F高層，共約737戶(hù)，沿街設(shè)有底商。
瀾仕里在余杭區(qū)崇賢新城，大城北區(qū)域，在北建戰(zhàn)略中期規(guī)劃里。崇賢在樓市板塊里是公認(rèn)的價(jià)格洼地。因?yàn)槌缳t處在繞城高速內(nèi)，近距離武林中心，瀾仕里到西湖文化廣場(chǎng)的實(shí)際距離約14公里。等半徑內(nèi)其他板塊的價(jià)格都高出崇賢一截。各個(gè)區(qū)域發(fā)展有先后，發(fā)展水平也參差不齊，價(jià)格自然有差異，這本合情合理。 2019年11月，崇賢綠都東瀾府，精裝修均價(jià)2.13萬(wàn)，搖號(hào)登記量達(dá)6000人次。萬(wàn)人搖的次數(shù)本就不多，而且通常往往一個(gè)樓盤(pán)多次萬(wàn)人搖，萬(wàn)人搖的樓盤(pán)數(shù)量很少。萬(wàn)人搖之下，登記量達(dá)5000人次的樓盤(pán)也很少�？梢�(jiàn)其含金量。再給崇賢找一個(gè)類(lèi)比板塊：西湖文化廣場(chǎng)東面14公里，繞城內(nèi)，...
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價(jià)格比較合適，有89方稀缺戶(hù)型！
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預(yù)計(jì)2022年交付,期待能早日入住感覺(jué)看起來(lái)非常滿(mǎn)意，希望早日交房交房的時(shí)候就帶裝修了，雖然是簡(jiǎn)裝，但是還是省時(shí)省力了不少。
主力戶(hù)型是139.00㎡(4室2廳1衛(wèi)),123.00㎡(4室2廳1衛(wèi))�，F(xiàn)在不能完全定發(fā)展?jié)摿�，還是要看未來(lái)區(qū)域規(guī)劃
預(yù)計(jì)2022年交樓，交房時(shí)間還可以，關(guān)鍵還是質(zhì)量要過(guò)關(guān)。住宅70年，還是大產(chǎn)權(quán)有保證

周邊板塊

崇賢杭鋼新城桃源半山田園丁橋智慧網(wǎng)谷

一房一價(jià)表

路勁銀城瀾仕里11幢一房一價(jià)表路勁銀城瀾仕里16幢一房一價(jià)表路勁銀城瀾仕里13幢一房一價(jià)表路勁銀城瀾仕里9幢一房一價(jià)表

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濱江華潤(rùn)建杭·映運(yùn)軒已領(lǐng)3#、4#共156套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字（2024)第00295號(hào)，房源均價(jià)29500元/平米。

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綠城·宸岸棲月成功的原因是什么？

拱墅區(qū)3.37萬(wàn)/平+綠城品牌+雙地鐵以及主城學(xué)區(qū)配套的魅力。

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建發(fā)云棲上宸車(chē)位什么價(jià)格

首開(kāi)送車(chē)位

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西房招商·晨語(yǔ)汀瀾里什么時(shí)候交付?

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濱江大家招商·錦翠金宸府多少錢(qián)一平方

34000含3500裝修