時代濱江·丹楓四季院:僅剩余2#樓待售

2021-04-20 樓盤：時代濱江丹楓四季院，周邊房價參考：50204元/㎡，物業(yè)：濱江

時代濱江丹楓四季院位于丹楓路和阡陌路交叉口,,物業(yè)是濱江。

時代濱江丹楓四季院僅剩余2#樓待售，戶型面積165、185方，具體開盤時間及價格以預售證審批為準。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

時代濱江丹楓四季院沙盤

近期搖號預售時間:2021-08-11

價格 : 高層50105元/方

樓棟 : 2#

面積 : 165-185

裝修 : 精裝

凍資 : 首套：240萬二套：480萬全款：800萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	118	17	35	66
入圍條件		E類0個月	74個月	147個月
入圍人數(shù)	1126	113	353	660
搖中概率	10.5%	26.5%	13.5%	6.1%

08.11

預售時間

8.14-8.16

登記時間

08.17

補交資料

08.23

意向公示

08.27

搖號時間

待定

選房時間

時代濱江丹楓四季院位于丹楓路與阡陌路交叉口,由杭州天悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。

專家點評：

時代濱江丹楓四季院定位沒有改變，屬于海岸系B+級別的改善高端樓盤，只有145㎡、160㎡、185㎡、270㎡頂躍、少量底躍等純大戶，注重舒適度體驗，均為3開間和4開間朝南設(shè)計。

項目總建面15萬方，規(guī)劃8幢全高層圍合式布局，其中第6幢層高26層，第7幢層高30層，其他幢層高都是31層。小區(qū)人行出入口和車行出入口均位于西側(cè)星澤路，另一個車行出入口位于南側(cè)繽紛街，北側(cè)丹楓路有個人行入口。

確認

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限購

時代濱江丹楓四季院

平均價格50204元/㎡

區(qū)域：濱江物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9828 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：丹楓路和阡陌路交叉口

高層270方EY-4室2廳4衛(wèi)(建面)

高層250方DY-6室2廳4衛(wèi)(建面)

高層240方CY-4室2廳4衛(wèi)(建面)

高層210方AY-4室2廳3衛(wèi)(建面)

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用戶點評

時代濱江丹楓四季院定位沒有改變，屬于海岸系B+級別的改善高端樓盤，只有145㎡、160㎡、185㎡、270㎡頂躍、少量底躍等純大戶，注重舒適度體驗，均為3開間和4開間朝南設(shè)計。項目總建面15萬方，規(guī)劃8幢全高層圍合式布局，其中第6幢層高26層，第7幢層高30層，其他幢層高都是31層。小區(qū)人行出入口和車行出入口均位于西側(cè)星澤路，另一個車行出入口位于南側(cè)繽紛街，北側(cè)丹楓路有個人行入口。
丹楓四季所在地塊在出讓時并未規(guī)定地價限價，不過可以參考周邊曉風印月、杭州壹號院高層均價48100元/㎡及2019年11月成交的濱江西興單元御濱府精裝限價49200元/㎡，預計丹楓四季的價格不會超過5萬元/㎡。從丹楓四季所處地段，戶型面積和產(chǎn)品基本配置，基本可見其項目定位，加上濱江品牌的背書，可以讓我們對這個項目有所期待。與項目一街之隔的濱江金茂府在2019年12月成交均價約78916元/㎡，與丹楓四季預期價格存在2萬至3萬的明顯紅利。刨除限價紅利，丹楓四季在小區(qū)域的地段優(yōu)勢上甚至還要強上濱江金茂府一籌。首開杭州金茂府、杭州壹號院、曉風印月等紅盤去化基本結(jié)束后，兼具改善...
看規(guī)劃圖，小區(qū)的環(huán)境不錯，就是不知道最后會不會和規(guī)劃是一樣的。交通還是挺方便的，公交車也挺多，去哪都很方便。
戶型很多又很便宜，性價比很高大產(chǎn)權(quán)，70年的，放心買。
丹楓四季所在地塊在出讓時并未規(guī)定地價限價，不過可以參考周邊曉風印月、杭州壹號院高層均價48100元/㎡及2019年11月成交的濱江西興單元御濱府精裝限價49200元/㎡，預計丹楓四季的價格不會超過5萬元/㎡。從丹楓四季所處地段，戶型面積和產(chǎn)品基本配置，基本可見其項目定位，加上濱江品牌的背書，可以讓我們對這個項目有所期待。與項目一街之隔的濱江金茂府在2019年12月成交均價約78916元/㎡，與丹楓四季預期價格存在2萬至3萬的明顯紅利。刨除限價...
時代濱江丹楓四季院定位沒有改變，屬于海岸系B+級別的改善高端樓盤，只有145㎡、160㎡、185㎡、270㎡頂躍、少量底躍等純大戶，注重舒適度體驗，均為3開間和4開間朝南設(shè)計。項目總建面15萬方，規(guī)劃8幢全高層圍合式布局，其中第6幢層高26層，第7幢層高30層，其他幢層高都是31層。小區(qū)人行出入口和車行出入口均位于西側(cè)星澤路，另一個車行出入口位于南側(cè)繽紛街，北側(cè)丹楓路有個人行入口。
優(yōu)勢:濱江區(qū)政府核心位置，是板塊內(nèi)最后—塊住宅用地，房源僅有118套，屬于僧多肉少的情況了。位于地鐵1號線與6號線交匯站，各項醫(yī)療商業(yè)配套完備、商圈產(chǎn)業(yè)俱全，由濱江操刀開發(fā)和物業(yè)，可參考周邊金茂府均價8萬2，而丹楓四季院均價預計在5萬左右，性價比超高，升值空間很大劣勢:高樓圍繞、小區(qū)空間略顯壓抑
這個樓盤四周臨路，晚上一定很吵，影響休息。

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周邊板塊

濱江區(qū)政府西興奧體錢江世紀城望江新城錢江新城

一房一價表

時代濱江丹楓四季院2幢一房一價表時代濱江丹楓四季院8幢一房一價表時代濱江丹楓四季院7幢一房一價表時代濱江丹楓四季院6幢一房一價表

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