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二手房的首付款比例是不是要比新房更高

原創(chuàng)作者：狄可生活家我要投稿

最近我想在我們市（四川綿陽(yáng)三線城市）買(mǎi)房，中介建議我買(mǎi)好的地段的二手毛坯房，新房位置都較市區(qū)遠(yuǎn)。我買(mǎi)來(lái)最要是為女兒她以后有個(gè)保障的。也就是七成投資三成自住，我是買(mǎi)新還是二手，二手又需要注意些啥？還有就是二手房的首付款比例是不是要比新房更高

我覺(jué)得可以作為一般規(guī)律，進(jìn)行解答。

我不清楚家里是否有人擁有成都的購(gòu)房資格，如果有，那一定是取大城市，因?yàn)槟阏f(shuō)，自住的可能性只有百分之三十。那么從這個(gè)角度，買(mǎi)成都，買(mǎi)重慶。買(mǎi)城市的未來(lái)。重慶目前是不限購(gòu)的，雖然重要區(qū)域價(jià)格已經(jīng)較高，但還是有些較低價(jià)位的區(qū)域。因?yàn)槟愕哪康氖亲屌畠簩?lái)生活有所保障。而非立即自住。所以我提出這樣的建議。能夠得上，就做這樣的選擇。

按照中介的說(shuō)法，好的地段二手毛坯，從成本上是控制了，如果要選二手房，我建議，次新房，帶學(xué)區(qū)，是比較好的選擇。如果是偏遠(yuǎn)地帶還沒(méi)有發(fā)展，就要看遠(yuǎn)期了。如果買(mǎi)二手，還涉及到到是否滿五，是否有更高的稅，房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的糾紛問(wèn)題等。這些需要中介同時(shí)幫你把關(guān)。至于首付，都是一樣的比率。

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