內(nèi)容： 本人目前通過(guò)了杭州的公租房租賃補(bǔ)貼資格確認(rèn)，但是房東說(shuō)***********給的答復(fù)是備案后，房東需要納稅，導(dǎo)致我的貨幣補(bǔ)貼流程走不下去，請(qǐng)相關(guān)單位幫我確認(rèn)一下此事，謝謝

 

答復(fù)單位： 國(guó)家稅務(wù)總局杭州市江干區(qū)稅務(wù)局

答復(fù)時(shí)間： 2021/03/25

答復(fù)意見(jiàn)： 我局接你情況反映件，咨詢房屋租賃備案后房東是否需要納稅，經(jīng)我局處理現(xiàn)將結(jié)果反饋如下： 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔2009〕639號(hào)）**條規(guī)定：個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》【（1986）財(cái)稅地字第8號(hào)】第十四條規(guī)定：根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。因此，個(gè)人出租房屋，應(yīng)按房屋租金收入征稅。另外，根據(jù)實(shí)際租金收入及代開(kāi)發(fā)票屬性可能會(huì)涉及增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及兩附加，若需開(kāi)具房屋租賃發(fā)票，可至房屋所在******財(cái)稅工作站進(jìn)行代開(kāi)，稅款可一并繳納。已將上述內(nèi)容告知您，您表示滿意。 經(jīng)辦人：俞琦 回訪電話：86*****5回訪時(shí)間： 3月25日16：00 特此回復(fù)。 國(guó)家稅務(wù)總局杭州市******稅務(wù)局 2021年3月25日