內(nèi)容： 請問2006年浙江省杭州市房改房的申請購買相應政策是什么？可以公布具體政策文件嗎

 

答復單位： 杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局

答復時間： 2021/03/02

答復意見： 反映人： 您好。關于您反映的房改購房問題，現(xiàn)回復如下： 2006年杭******公有住房承租人申請房改購房，其售房價格根據(jù)《關于做好2005年度出售公有住房工作有關事項的通知》（杭房改辦〔2005〕59號）執(zhí)行。公房出售成本價（以磚混二等成套住房為標準）每㎡建筑面積965元，工齡優(yōu)惠折扣每年0.6%，在職教師按1.2年工齡計算，工齡計算截止時間為1994年，房屋成新折扣每年2%，**限價磚混二等成套住房為每㎡242元。承租人購房超出可享受面積控制標準部分建筑面積的，如是首次購買公有住房，且承租時間在1995年6月30日及其以前的，超過面積控制標準以上部分按市場價計算；購買1995年7月1日及其以后承租的公房，超過面積控制標準以上部分按商品價計價。 ①成本價的實際出售價（元/㎡）=成本價×（1－年工齡折扣率×夫婦雙方工齡之和－年折舊率×竣工使用年限）×（1+結構增減系數(shù)＋地段增減系數(shù)＋朝向增減系數(shù)＋樓層增減系數(shù)） 房價款額（元）=成本價的實際出售價×成本價計價面積 ②市場價的實際出售價（元/㎡）=1820×（1－年折舊率×竣工使用年限）×（1+結構增減系數(shù)＋地段增減系數(shù)＋朝向增減系數(shù)＋樓層增減系數(shù)） 房價款額（元）=市場價的實際出售價×市場價計價面積 ③商品價的實際出售價（元/㎡）=該類地段的商品價×（1－年折舊率×竣工使用年限）×（1+結構增減系數(shù)＋朝向增減系數(shù)＋樓層增減系數(shù)） 房價款額（元）=商品價的實際出售價×商品價計價面積 因反映人電話保密，如有疑問請咨詢杭州市住房保障服務中心87*****1。