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       小區(qū)能否包陽臺
                
      
                
      
  原創(chuàng)作者：杭州市規(guī)劃和自然資源局蕭山分局             
              
            
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      內(nèi)容：	你好，我是******某新交付商品房小區(qū)業(yè)主，在此想咨詢陽臺封包相關(guān)事宜。 1.商品房陽臺（內(nèi)部******封包是否須征得政府部門審批同意或備案？ 若是，請告知審批辦理手續(xù)及審批部門；若否，業(yè)主是否可直接進場施工？ 2.在保證施工安全及施工質(zhì)量、且不破壞房屋的關(guān)鍵結(jié)構(gòu)的前提下，業(yè)主是否可以自由選擇陽臺封包樣式？小區(qū)物業(yè)公司是否有權(quán)規(guī)定業(yè)主必須采用統(tǒng)一樣式？ 上述事宜請予以答復，謝謝。
      

       
      

      答復單位：	杭州市規(guī)劃和自然資源局蕭山分局	
      

      答復時間：	2021/03/01	
      

      答復意見：	網(wǎng)友你好，商品房建成后經(jīng)各部門單位核實驗收交付后，已符合使用要求，封包陽臺不在我局審批范圍內(nèi)。對陽臺進行封包涉及二次改造，有違規(guī)風險，建議你謹慎考慮。
      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
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