禹洲濱天地:在售均價(jià)24000元/㎡

2021-02-23 樓盤(pán)：禹洲濱天地，周邊房?jī)r(jià)參考：22000元/㎡

禹洲濱天地位于西湖區(qū)楓樺東路與梧桐路交叉口,由中維地產(chǎn)浙江有限公司開(kāi)發(fā)。

禹洲濱天地建筑面積約40-70㎡房源在售，在售均價(jià)24000元/㎡。項(xiàng)目一期預(yù)計(jì)今年12月交付，二期項(xiàng)目預(yù)計(jì)2021年6月交付。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

禹洲濱天地效果圖

禹洲濱天地位于西湖區(qū)楓樺東路與梧桐路交叉口,由中維地產(chǎn)浙江有限公司開(kāi)發(fā)。

專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)：

項(xiàng)目位于政府重金打造的之江新城核心區(qū)，之江大橋橋頭堡的位置，行政劃分隸屬于杭州西湖區(qū)，地處錢(qián)塘江畔，是杭州最宜居板塊。

環(huán)境價(jià)值：我們所處之江國(guó)家旅游度假區(qū)，居住環(huán)境優(yōu)越，空氣質(zhì)量良好，多個(gè)豪宅都相繼來(lái)到之江（九溪玫瑰園、高爾夫別墅），離錢(qián)塘江近在咫尺；

交通價(jià)值：交通配套非常完善，項(xiàng)目北側(cè)即為之江大橋，從項(xiàng)目開(kāi)車(chē)到達(dá)濱**區(qū)域（網(wǎng)易、阿里巴巴、�？低暤人诘兀┘s13公里，通過(guò)之浦路可直達(dá)紫之隧道，從項(xiàng)目開(kāi)車(chē)至西溪國(guó)家濕地距離約16公里；項(xiàng)目周邊的高速路網(wǎng)也十分發(fā)達(dá)，開(kāi)車(chē)約3公里可到達(dá)杭州長(zhǎng)深高速入口，與省內(nèi)外交通無(wú)縫對(duì)接；另外項(xiàng)目周邊，地鐵6號(hào)線(xiàn)在建中（通車(chē)時(shí)間以政府公告為準(zhǔn)）可與1號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、7號(hào)線(xiàn)無(wú)縫換乘，地鐵交通網(wǎng)絡(luò)通達(dá)全城；

配套價(jià)值：商業(yè)配套也是非常完善的，自帶約8000方商業(yè)，不出小區(qū)就可以滿(mǎn)足日常所需，周邊還有在建的80多萬(wàn)㎡的杭州金融會(huì)展中心和恒大水晶國(guó)際廣場(chǎng)，已經(jīng)成熟運(yùn)營(yíng)的轉(zhuǎn)塘核心商業(yè)圈，有金街美地，象山國(guó)際廣場(chǎng)，江口大廈等多個(gè)綜合體。

在教育資源方面也擁有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，區(qū)域內(nèi)有四館兩院（四館即浙江圖書(shū)館新館、浙江省博物館新館、浙江非物質(zhì)文化遺產(chǎn)館和浙江文學(xué)館），在建設(shè)之中；（兩院即中國(guó)美院，浙江音樂(lè)學(xué)院）均坐落于此。

醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目周邊就有一所三甲醫(yī)院-浙一醫(yī)院之江分院（在建中），為您的健康保駕護(hù)航。

產(chǎn)業(yè)價(jià)值：之江未來(lái)的發(fā)展核心毫無(wú)疑問(wèn)是云計(jì)算產(chǎn)業(yè)。杭州市政府在2018年3月初就與富士康集團(tuán)正式簽約，邀請(qǐng)落子云棲小鎮(zhèn)，聯(lián)手阿里巴巴打造高科技創(chuàng)新即研發(fā)基地，而項(xiàng)目離云棲小鎮(zhèn)約4.4公里的車(chē)程；

投資價(jià)值：剛才所說(shuō)的環(huán)境、交通、配套、產(chǎn)業(yè)多方面的價(jià)值，可以看出區(qū)域的發(fā)展前景已經(jīng)非常明朗了，未來(lái)發(fā)展?jié)摿κ遣豢上蘖康�。杭州市政府提倡的擁江發(fā)展策略，重金打造之江新城。開(kāi)發(fā)商拿地的積極性和區(qū)域樓面價(jià)都是**的證明。其中德信19695元/㎡，43%自持，祥生19608元/㎡，50%自持，之江板塊可謂杭州樓市的價(jià)格洼地，未來(lái)有較大的增長(zhǎng)潛力。

項(xiàng)目東側(cè)380米左右就是錢(qián)塘江，北側(cè)是市政綠化，西側(cè)為市政綠化帶，結(jié)合我們項(xiàng)目自身東西軸線(xiàn)的綠化景觀(guān)，形成一個(gè)三園一江的景觀(guān)資源。

整個(gè)項(xiàng)目占地面積為14.5萬(wàn)方，地上建筑面積30萬(wàn)方，是一個(gè)集高層，洋房，SOHO公館和商務(wù)辦公為一體的一線(xiàn)沿江綜合型大盤(pán)。前期高層和洋房已經(jīng)全部售罄，2018年杭州主城區(qū)住宅成交套數(shù)第三，成交金額第五。我們現(xiàn)在在售的商業(yè)部分占地3.2萬(wàn)方，總建筑面積7.9萬(wàn)方，地上5.1萬(wàn)方，容積率1.59，由10幢四層SOHO小公館與1幢商務(wù)辦公樓組成，SOHO小公館每幢總高4層，1層為商業(yè)街，2、3、4層為SOHO小公館，面積段40-70方不等，每層約12套。

確認(rèn)

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禹洲濱天地

平均價(jià)格22000元/㎡

區(qū)域：之江物業(yè)類(lèi)型：公寓

開(kāi)發(fā)商：中維地產(chǎn)浙江有限公司

售樓熱線(xiàn)：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9992 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話(huà)

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：西湖區(qū)楓樺東路與梧桐路交叉口

A戶(hù)型約74m2(建面)

F戶(hù)型約47m2(建面)

D戶(hù)型約46m2(建面)

C戶(hù)型約63m2(建面)

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用戶(hù)點(diǎn)評(píng)

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說(shuō)5月交房，怎么交不了，怎么回事。不交，也不管，不處理
禹洲這個(gè)開(kāi)發(fā)商是外來(lái)的吧，聽(tīng)口碑說(shuō)這個(gè)開(kāi)發(fā)商不是很好。
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