杭辰星萬(wàn)里:8號(hào)樓少量房源在售

2021-02-23 樓盤(pán)：杭辰星萬(wàn)里，周邊房?jī)r(jià)參考：19800元/㎡，物業(yè)：華元物業(yè)

杭辰星萬(wàn)里位于望梅路與興元路交叉口,由杭州星雨置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是華元物業(yè)。

杭辰星萬(wàn)里8號(hào)樓112套房源已于2021年2月6日開(kāi)盤(pán)選房，還有少量在售，毛坯均價(jià)16800元/平方米，后期加推待定。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

華元星萬(wàn)里實(shí)景

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-04-26

價(jià)格 : 高層16800元/方

樓棟 : 7#

面積 : 95方

裝修 : 毛坯

驗(yàn)資 : 無(wú)房無(wú)貸45萬(wàn)，其他情況90萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	166	24	83	59
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	712	-	427	285
搖中概率	23.3%	100%	30.1%	13.2%

04.26

預(yù)售時(shí)間

4.29-5.1

登記時(shí)間

05.02

補(bǔ)交資料

05.03

意向公示

05.06

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

杭辰星萬(wàn)里位于東湖新城望梅路與興元路交匯處,由杭州星雨置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。

大神點(diǎn)評(píng)：

華元星萬(wàn)里距地鐵9號(hào)線(xiàn)（在建）北延段興盛路站直線(xiàn)距離僅約800米，未來(lái)軌道交通出行將十分便捷。

項(xiàng)目自帶的商業(yè)及配建地塊，規(guī)劃的是杭州**冰雪主題的商業(yè)綜合體，總體量約5萬(wàn)方。

將打造杭州八區(qū)**室內(nèi)滑雪場(chǎng)，體量約1.5萬(wàn)方+板塊內(nèi)地標(biāo)性的美食文化廣場(chǎng)——約2.5萬(wàn)方的美食街。

同時(shí)，將引進(jìn)大型生活超市，計(jì)劃入駐星巴克、必勝客、麥當(dāng)勞、海底撈等餐飲巨頭，還有約3500方，涵蓋親子娛樂(lè)，健身房等配套的生活會(huì)所。

冰雪運(yùn)動(dòng)+娛樂(lè)休閑雙管齊下，吃喝玩樂(lè)都在家門(mén)口。

優(yōu)劣勢(shì)分析

優(yōu)勢(shì)：

一、板塊人氣地標(biāo)

華元星萬(wàn)里項(xiàng)目自帶5萬(wàn)方商業(yè)，隨著項(xiàng)目建設(shè)交付，將會(huì)較大程度的填補(bǔ)目前區(qū)域內(nèi)商業(yè)綜合體的空白，也會(huì)是未來(lái)板塊內(nèi)的人氣地標(biāo)。

二、主力戶(hù)型面積95方

目前市場(chǎng)上，許多房開(kāi)會(huì)做高低配，以求利潤(rùn)**化，但華元星萬(wàn)里項(xiàng)目是統(tǒng)一的高層住宅設(shè)計(jì)，且面積都會(huì)95方，對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，總價(jià)可控。

三、或許有地鐵“彩蛋”。

項(xiàng)目目前雖然還沒(méi)有明確的地鐵開(kāi)工建設(shè)，但是據(jù)銷(xiāo)售透露，地鐵9號(hào)線(xiàn)四期工程興盛路站已經(jīng)有規(guī)劃出爐，距離本項(xiàng)目約800m左右，值得期待。

劣勢(shì)：

一、產(chǎn)品力一般

就項(xiàng)目目前的住宅戶(hù)型得房率及裝修來(lái)看，產(chǎn)品力一般。

二、肉眼可見(jiàn)的強(qiáng)悍對(duì)手

東湖新城板塊內(nèi)核心位置，還有曲江新鷗鵬項(xiàng)目預(yù)計(jì)于下周開(kāi)放展廳，6月開(kāi)放售樓處、樣板間，8月開(kāi)盤(pán)。該項(xiàng)目目前已經(jīng)有明確地鐵站在建，自帶商業(yè)，且價(jià)格不出意外的話(huà)，會(huì)和星萬(wàn)里差不多，面積89方起步。小胖會(huì)在近日出詳細(xì)測(cè)評(píng)介紹該項(xiàng)目，感興趣的讀者可提前關(guān)注一波。

確認(rèn)

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杭辰星萬(wàn)里

平均價(jià)格19800元/㎡

區(qū)域：臨平物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州星雨置業(yè)有限公司

售樓熱線(xiàn)：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9785 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話(huà)

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：望梅路與興元路交叉口

高層95方A3-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層95方A2-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層95方A1-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶(hù)點(diǎn)評(píng)

項(xiàng)目住宅部分本身亮點(diǎn)不多。南側(cè)的商業(yè)在這樣一個(gè)區(qū)域里著實(shí)蠻吸引人，如果能完整實(shí)現(xiàn)并且有效運(yùn)營(yíng)的話(huà)，不光對(duì)本身住宅有配套完善的利好，而且對(duì)周邊來(lái)說(shuō)也是一個(gè)好的商業(yè)點(diǎn)。
華元星萬(wàn)里距地鐵9號(hào)線(xiàn)（在建）北延段興盛路站直線(xiàn)距離僅約800米，未來(lái)軌道交通出行將十分便捷。項(xiàng)目自帶的商業(yè)及配建地塊，規(guī)劃的是杭州冰雪主題的商業(yè)綜合體，總體量約5萬(wàn)方。將打造杭州八區(qū)室內(nèi)滑雪場(chǎng)，體量約1.5萬(wàn)方+板塊內(nèi)地標(biāo)性的美食文化廣場(chǎng)——約2.5萬(wàn)方的美食街。同時(shí)，將引進(jìn)大型生活超市，計(jì)劃入駐星巴克、必勝客、麥當(dāng)勞、海底撈等餐飲巨頭，還有約3500方，涵蓋親子娛樂(lè)，健身房等配套的生活會(huì)所。冰雪運(yùn)動(dòng)+娛樂(lè)休閑雙管齊下，吃喝玩樂(lè)都在家門(mén)口。優(yōu)劣勢(shì)分析優(yōu)勢(shì)：一、板塊人氣地標(biāo) 華元星萬(wàn)里項(xiàng)目自帶5萬(wàn)方商業(yè)，隨著項(xiàng)目建設(shè)交付，將會(huì)較大程度的...
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聽(tīng)說(shuō)余杭萬(wàn)科有個(gè)不限購(gòu)的，是哪個(gè)盤(pán)
小區(qū)里有相應(yīng)配套，信報(bào)箱;超市;商業(yè)街;地下停車(chē)場(chǎng)，逐步再完善就更好了小區(qū)綠化不多，夏天遮陽(yáng)的地方都少，郁悶。
現(xiàn)在買(mǎi)房，物業(yè)太重要的了，影響房?jī)r(jià)啊。環(huán)境好空氣好，外觀(guān)設(shè)計(jì)很好看，重要的是室內(nèi)空間夠大，格局做得很合理
項(xiàng)目住宅部分本身亮點(diǎn)不多。南側(cè)的商業(yè)在這樣一個(gè)區(qū)域里著實(shí)蠻吸引人，如果能完整實(shí)現(xiàn)并且有效運(yùn)營(yíng)的話(huà)，不光對(duì)本身住宅有配套完善的利好，而且對(duì)周邊來(lái)說(shuō)也是一個(gè)好的商業(yè)點(diǎn)。
周邊配套、環(huán)境都還不錯(cuò)，值得考慮

周邊板塊

超山塘棲東湖新城東湖新城星橋臨平新城

一房一價(jià)表

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