【本期GET】
樓盤名稱：綠城春來楓華
所屬板塊：下城區(qū)-武林新城
開發(fā)商：杭州綠城浙昱置業(yè)有限公司
項目物業(yè)：綠城物業(yè)
交付時間：預計2023年6月份
樓盤地址：沈家路與長浜路交叉口東側
項目亮點：杭州主城區(qū)下城區(qū)武林新城核心；“兩橫兩縱”四大高架，交通出行便利；雙地鐵3、4號線東新東路站直線約650米；綠城建造、綠城品質物業(yè)；毗鄰三大購物中心：新天地購物中心、西聯(lián)廣場、中大銀泰城。
土拍信息：2020年1月10日，杭州浙昱企業(yè)管理有限公司（綠城）以總價269729萬元競得東新單元XC0604-R21-03宅地（杭政儲出[2019]84號），樓面價28275元/㎡ ，溢價率17.4%
特殊規(guī)定：根據出讓要求，地塊商品住宅毛坯銷售均價不高于42500元/㎡，且毛坯銷售**單價不高于46750元/㎡，精裝標準不高于4500元/㎡。即精裝限價47000元/㎡
項目規(guī)劃：占地約4.3萬㎡（約65畝），總建面積約14萬㎡，整個項目占地約4.3萬方，容積率2.2，規(guī)劃了15幢13-17F高層高層（1幢公租），春來楓華容積率不高（2.2），又是純高層的設計，整體布局規(guī)整、樓間距開闊。外立面的話，春來楓華延續(xù)了綠城“桂語系”的風格，以高級灰為主色系，搭配大面積玻璃，在年代感較強的東新、三塘一帶，顏值獨領風騷。
綠城春來楓華 俯瞰圖
首開樓幢：10-11-12幢
戶型面積：98-115㎡三房兩廳兩衛(wèi)，129-139㎡四房兩廳兩衛(wèi)
98方三房兩廳兩衛(wèi)
114方三房兩廳兩衛(wèi)
129方四房兩廳兩衛(wèi)
139方四房兩廳兩衛(wèi)
周邊配套
軌道交通：從春來楓華出發(fā)，北門步行800米左右（直線距離約650米）東新東路站乘坐地鐵（在建），換乘3號線/4號線，直達未來科技城、蕭山和火車東站等。
道路交通：項目周邊交通四通八達，兩橫兩縱的4大高架集成（德勝高架、上塘高架、秋石高架、留石高架），可通達全城。
商業(yè)配套：這里擁有目前杭州**單一體量的商業(yè)綜合體——新天地（來源：杭州日報），包含了約12萬方的新天地購物中心和G193生活購物中心，距離春來楓華直線約800米。再加上遠洋樂堤港、中大銀泰等商業(yè)綜合體，繁華商業(yè)圈已強勢包圍。
還有加拿大太陽馬戲團，作為新天地也是下城的重磅文化IP，打造了難得一見的視覺文化饕餮，引來越來越多杭州有孩家庭前往。
教育資源：附近有安吉路實驗學校（在建）、規(guī)劃36班小學（在建）、觀成實驗學校、15班幼兒園（在建）、勝藍中學、勝藍小學等。
期盤不劃分學區(qū)，最終以當?shù)亟逃块T公示為準。
醫(yī)療資源：周邊有樹蘭醫(yī)院、杭州中西醫(yī)結合醫(yī)院、浙江康靜醫(yī)院、杭州求是醫(yī)院等。
休閑資源：武林美術館(在建)、海彼購、城北體育公園。
綠城春來楓華半徑1.2公里詳細規(guī)劃圖
周邊新房：陽光城檀映里 九龍倉天御 香棲天第 綠城春月錦廬 中冶錦繡華府 金茂首開國樾 榮安春熙上和灣
PS：綠城春來楓華 VR航拍全景，關注 公眾號：杭州看房神器
微信公眾號：杭州看房神器
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