金地濱與城|戴村銀泰城旁剛需盤，限價(jià)16100元/㎡

原創(chuàng)作者：杭州看房神器我要投稿

【本期GET】

樓盤名稱：金地濱與城

所屬板塊：蕭山-戴村

開發(fā)商：杭州金戴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項(xiàng)目物業(yè)：金地物業(yè)

交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2022年9月底

樓盤地址：六中路和弘學(xué)路交叉口

土拍信息：2020年4月9日，杭州運(yùn)寧企業(yè)管理咨詢有限公司（金地）以總價(jià)57065萬元競(jìng)得戴村鎮(zhèn)市政路恒達(dá)路交叉口東側(cè)住宅B區(qū)塊（蕭政儲(chǔ)出[2020]9號(hào)宅地），樓面價(jià)7123元/㎡，溢價(jià)率29.5%，自持比例22%。

特殊規(guī)定：根據(jù)地塊出讓要求，地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于13600元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于14960元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于2500元/平方米。即限制精裝均價(jià)16100元/平方米。

項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目總戶數(shù)756戶，761個(gè)停車位，容積率1.9，規(guī)劃建造8幢高層住宅樓和12幢3F聯(lián)排項(xiàng)目。項(xiàng)目總用地面積44979㎡，總建筑面積115200.52㎡，其中地上建筑面積80200.52㎡，地下建筑面積35000㎡，需配建面積為4006平方米的公租房。整個(gè)項(xiàng)目的戶型一共只有2個(gè)面積段，分別是89㎡和95㎡。

外立面：真石漆+基座石材+大玻璃

金地濱與城鳥瞰圖

首開房源：3、5、7號(hào)樓（共306套）

項(xiàng)目均價(jià)：限精裝均價(jià)16100元/㎡（含裝修標(biāo)準(zhǔn)2500元/㎡）

戶型區(qū)間：89㎡-95㎡

登記時(shí)間：2020.11.9-2020.11.11

A-89方-三室兩廳一衛(wèi)

B-89方三室兩廳一衛(wèi)

C-95方-三室兩廳兩衛(wèi)

D-95方三室兩廳兩衛(wèi)

周邊配套：

項(xiàng)目周邊3公里范圍內(nèi)配套除地鐵之外，其余配套較為完善，距離戴村鎮(zhèn)政府較近。

交通：一條時(shí)代大道向南延伸，連接主城區(qū)、濱江、戴村項(xiàng)目，20分鐘抵達(dá)主城區(qū)。

教育：杭州期房未交付不劃分學(xué)區(qū)，項(xiàng)目周邊威雅實(shí)驗(yàn)學(xué)校，英國威雅公學(xué)在杭州的姐妹學(xué)校，涵蓋幼兒園、小學(xué)、初中、高中的國際化學(xué)校，是大杭州的「超級(jí)教育配套」。

醫(yī)療：蕭山區(qū)**人民醫(yī)院（戴村分院）、蕭山第三人民醫(yī)院、浙二醫(yī)院（蕭山院區(qū)）

商業(yè)：毗鄰約8萬方城南銀泰城，一個(gè)涵蓋時(shí)尚百貨、生活超市、服裝服飾、冰場(chǎng)、院線、量販?zhǔn)終TV、電玩城、兒童主題樂園及國內(nèi)外特色餐飲品牌等于一體的杭州南部商貿(mào)中心，家門的綜合體，步行即享一站式成熟商業(yè)。

自然景觀：仙女湖景區(qū)文化公園配置，盡享自然湖畔景觀。

戴村簡(jiǎn)介：戴村鎮(zhèn)隸屬浙江省杭州蕭山區(qū)，位于杭州市南郊，蕭山區(qū)西南部，東靠臨浦鎮(zhèn)，南連河上鎮(zhèn)，西與富陽區(qū)以山為界，北與義橋鎮(zhèn)接壤，是蕭山南部的中心

戴村生態(tài)資源獨(dú)特，享有全國環(huán)境優(yōu)美鎮(zhèn)、中國三清茶之鄉(xiāng)、省級(jí)生態(tài)鎮(zhèn)、省級(jí)旅游強(qiáng)鎮(zhèn)、浙江省避暑勝地等諸多美名。

戴村的山是“蕭山之巔”，水是“三江之源”，茶是“三清好茶”。擁有省級(jí)石牛山森林公園和省級(jí)云石生態(tài)旅游示范區(qū)，“云石竹鄉(xiāng)”是“蕭山十景”之一，被譽(yù)為“杭州最美竹鄉(xiāng)”。境內(nèi)森林覆蓋率達(dá)75%，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良率達(dá)到95%以上，仙女湖純凈的水質(zhì)還孕育了國家一級(jí)保護(hù)動(dòng)物——桃花水母。

近年來，戴村以省級(jí)“郊野運(yùn)動(dòng)小鎮(zhèn)”創(chuàng)建為抓手，不斷深挖自然山水資源，把優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)換為看得見、摸得著的人文旅游資源，持續(xù)打響“美麗牌”，全力推進(jìn)美麗城鎮(zhèn)建設(shè)，努力構(gòu)建形態(tài)優(yōu)美、規(guī)模適宜、功能完善、特色鮮明、管理有序、富有活力的宜居宜業(yè)宜游美麗新戴村，真正把戴村建設(shè)成為“杭州南花園、城市新陽臺(tái)”。