【本期GET】
樓盤名稱：江河鳴翠(府)
開發(fā)商：濱江集團&綠城中國
物業(yè)公司：濱江物業(yè)
所屬板塊：杭州江干區(qū)-江河匯板塊
樓盤地址：江干區(qū)錢江新城運河?xùn)|路與錢江路交叉口
土拍信息：2020年4月28日，經(jīng)過27輪報價，杭州濱錦企業(yè)管理有限公司（濱江集團）競得景芳三堡單元JG1206-47地塊（杭政儲出[2020]17號），成交價564153萬元，成交樓面價42607元/㎡，溢價率29.9%，自持比例11%。
特殊規(guī)定：住宅建筑面積不超過92650m²；10%公租房由市錢投集團負責(zé)另行選址配建；本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于62500元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于68750元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于6000元/平方米。，即未來精裝限價68500元/平方米。
項目規(guī)劃：濱江江河匯商住項目規(guī)劃建設(shè)15幢高層，其中1-11#為15-24F的高層住宅，12-15#為14-27F的商業(yè)辦公。項目總用地面積44136㎡，總建筑面積186228㎡，容積率3，綠地率35%，住宅限高80米，其他100米。人行主出入口在2、3號樓之間，次入口在8、9號樓之間。整個園區(qū)以綠化為主，6號樓前有一個景觀水池。
濱江綠城江河鳴翠俯瞰圖
濱江、綠城、平安，占股分別為40%、39%、21%。
周邊配套：
交通：雙地鐵！地鐵9號線（一期）和6號線（二期）三堡站地鐵上蓋；
教育：杭州市錢江外國語實驗學(xué)校約350米、采荷第二小學(xué)教育集團景和小學(xué)約600米、杭州錢江貝塞斯國際學(xué)校約500米、錢江新城實驗學(xué)校約1.3公里等；
商業(yè)：東面的新鴻基商業(yè)、斜對面的平安&新鴻基商業(yè)、江和美生活廣場約550米、銀泰百貨約2.1公里等；
醫(yī)療：邵逸夫醫(yī)院約2.4公里等；
其他：三堡樂園約750米、江干區(qū)體育中心約900米等；
江河匯板塊簡介：根據(jù)浙江省錢塘江金融港灣建設(shè)、杭州市全面推進“擁江發(fā)展”的總體部署，匯西區(qū)塊作為兩大部署的重要節(jié)點，是杭州打造“美麗杭州”、建設(shè)“兩美”浙江，加快長三角南翼區(qū)域金融城服務(wù)中心建設(shè)的重要場所。
再加上，2022年杭州將舉辦第19屆亞運會，亞運會主場館及亞運村即選址在錢塘江南岸，兩岸協(xié)同發(fā)展，可以形成繼錢江新城——奧體博覽城城市主軸線之后的第二條城市主軸線（運河——錢江世紀(jì)城主軸線）。
濱江綠城江河鳴翠 周邊新房及地鐵
PS：查看濱江綠城江河鳴翠|VR航拍全景，關(guān)注 公眾號：杭州看房神器
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