古翠藍(lán)庭:預(yù)計(jì)9月加推2、5#

2020-09-23 樓盤(pán)：古翠藍(lán)庭，周邊房?jī)r(jià)參考：60000元/㎡，物業(yè)：濱江

古翠藍(lán)庭位于西湖區(qū)古翠路與規(guī)劃宋苑路交叉口(翠苑三匹北),由濱江，中鐵建開(kāi)發(fā),物業(yè)是濱江。

古翠藍(lán)庭預(yù)計(jì)9月加推2、5#，戶型建面約106-138方，具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間及價(jià)格待定，詳詢售樓處。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

古翠藍(lán)庭樣板間

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2020-11-03

價(jià)格 : 高層56000元/方

樓棟 : 2#、5#

面積 : 高層106-138方，小高層120-125方

裝修 : 精裝

驗(yàn)資 : 不少于100萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	137	27	28	82
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	801	7	126	668
搖中概率	17.1%	100%	32.6%	13.3%

11.03

預(yù)售時(shí)間

11.6-11.8

登記時(shí)間

11.09

補(bǔ)交資料

11.10

意向公示

11.12

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

古翠藍(lán)庭位于古翠路與余杭塘河交叉口,由杭州京江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)。

專家點(diǎn)評(píng)：

總建面：約9.6萬(wàn)方總戶數(shù)：住宅411戶容積率：2.7

產(chǎn)品類(lèi)型：高層、小高層主力戶型：高層106-139㎡、小高層120-179㎡

均價(jià)：預(yù)計(jì)小高層6w以上，高層6w以下外立面：深灰+淺灰的鋁板與玻璃

開(kāi)發(fā)商：中鐵建、濱江交付時(shí)間：待定，起碼也要2年

規(guī)劃建設(shè)了3幢高層和3幢小高層，高層位于小區(qū)南面，自持樓幢為4#，小區(qū)大門(mén)位于古翠路一側(cè)，未來(lái)小區(qū)出行主要依靠古翠路（另外三面交通不便）。

中鐵建濱江古翠藍(lán)庭由中鐵建拿地操盤(pán)，但里里外外都是濱江風(fēng)，參照的就是濱江金色藍(lán)庭。設(shè)計(jì)、景觀、建設(shè)都由濱江負(fù)責(zé)，物業(yè)大概率也是。

確認(rèn)

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古翠藍(lán)庭

平均價(jià)格60000元/㎡

區(qū)域：西湖區(qū) 物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：濱江，中鐵建

售樓熱線：0571-88018677 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：西湖區(qū)古翠路與規(guī)劃宋苑路交叉口(翠苑三匹北)

洋房125方Y(jié)1-4室2廳2衛(wèi)(建面)

洋房120方Y(jié)2-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層138方G3-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層128方G1-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

項(xiàng)目由濱江集團(tuán)和中國(guó)鐵建聯(lián)合打造，北臨余杭塘河，是濱江集團(tuán)在西湖區(qū)***住宅新盤(pán)。項(xiàng)目由打造武林壹號(hào)、鳳起潮鳴等高端豪宅的設(shè)計(jì)師蔣愈，親自操刀建筑設(shè)計(jì)。規(guī)劃3幢25層高層和3幢8-11層小高層，整體采用行列錯(cuò)落、板點(diǎn)結(jié)合的布局方式，同時(shí)考慮沿余杭塘河景觀，前后錯(cuò)開(kāi)，增大建筑通透率。外立面則采用近年流行的銀灰色色調(diào)，簡(jiǎn)約大氣，相對(duì)于黃龍?jiān)破鸬母呖們r(jià)，古翠藍(lán)庭上車(chē)更為友好。
拿地價(jià)格：樓面價(jià)36100元/㎡（溢價(jià)率22.6%）。拿地時(shí)間：2019年1月29日開(kāi)盤(pán)時(shí)間：預(yù)計(jì)2019年元旦左右周邊配套：鉑瀾大象城700M、物美大賣(mài)場(chǎng)1KM、浙江省立同德醫(yī)院1.7KM、大悅城2KM、城西銀泰城3.2KM、EAC3.4KM、遠(yuǎn)洋樂(lè)堤港3.8KM、黃龍?bào)w育中心4kM、地鐵10號(hào)線翠柏路站（在建）約1KM。另外新房無(wú)學(xué)區(qū)，根據(jù)就近分配原則。小學(xué)距離翠苑第二小學(xué)最近（約400M左右），中學(xué)距離杭州市翠苑中學(xué)(翠苑校區(qū))最近（約500M左右），總體教育水平一般。關(guān)于中鐵建濱江古翠藍(lán)庭首開(kāi)戶型，古翠藍(lán)庭明明有售價(jià)更低的高層，卻選擇了首開(kāi)1號(hào)樓洋房及6號(hào)樓高層，建筑面積約120-179 ㎡臻稀洋房，106-...
堵得要死喜歡老破小氛圍的可以去寧可買(mǎi)的在北面一點(diǎn)三寶郡庭的二手房都比這強(qiáng) 地鐵直線很近七拐八拐把沒(méi)啥優(yōu)勢(shì) ***的優(yōu)勢(shì)就是市區(qū)中心了翠苑不拆這塊檔次上不去
項(xiàng)目由綠城設(shè)計(jì)院蔣愈設(shè)計(jì)大師親自操刀設(shè)計(jì)建筑，武林壹號(hào)、鳳起潮鳴等高端豪宅就是其經(jīng)典代表作。
拿地價(jià)格：樓面價(jià)36100元/㎡（溢價(jià)率22.6%）。拿地時(shí)間：2019年1月29日開(kāi)盤(pán)時(shí)間：預(yù)計(jì)2019年元旦左右周邊配套：鉑瀾大象城700M、物美大賣(mài)場(chǎng)1KM、浙江省立同德醫(yī)院1.7KM、大悅城2KM、城西銀泰城3.2KM、EAC3.4KM、遠(yuǎn)洋樂(lè)堤港3.8KM、黃龍?bào)w育中心4kM、地鐵10號(hào)線翠柏路站（在建）約1KM。另外新房無(wú)學(xué)區(qū)，根據(jù)就近分配原則。小學(xué)距離翠苑第二小學(xué)最近（約400M左右），中學(xué)距離杭州市翠苑中學(xué)(翠苑校區(qū))最近（約500M左右），總體教育水平一般。 ...
非常不錯(cuò)的一個(gè)小區(qū)，自住是非常不錯(cuò)的選擇，環(huán)境好，配套成熟，設(shè)計(jì)合理。西湖區(qū)，一次選擇，喜愛(ài)終身
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公租房是否共享小區(qū)配套資源?跟商品房怎么分隔?業(yè)主高房?jī)r(jià)+高物業(yè)費(fèi)買(mǎi)這里，處理不好日后肯定會(huì)爆發(fā)矛盾沖突。

一房一價(jià)表

古翠藍(lán)庭5幢一房一價(jià)表古翠藍(lán)庭2幢一房一價(jià)表古翠藍(lán)庭7幢一房一價(jià)表古翠藍(lán)庭3幢一房一價(jià)表

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